EDENOVO

The Golden Mile – Жеке вилла

The Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 74
EDN-130848
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
420 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл жеке вилла Марбельяның беделді «Алтын миль» (Golden Mile) ауданының қақ ортасында орналасқан, небәрі 18 үйден тұратын элиталық жабық кешеннің бөлігі болып табылады. Үйдің басты ерекшелігі — барлық үш қабатты байланыстыратын жеке лифт, бұл тұрғындарға гараждан жоғарғы қабаттарға дейін кедергісіз қозғалуға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, асхана және заманауи ас үй орналасқан, олар оңтүстікке қараған жеке бақшаға шығады. Жоғарғы қабатта екі жатын бөлме бар, олар теңізге панорамалық көрініс ашылатын үлкен террасамен біріктірілген. Төменгі қабатта тағы екі жатын бөлме, демалыс аймағы және екі көлікке арналған жеке гараж орналасқан.

Вилла мәрмәр едендермен, жаңартылған жылы еден жүйесімен және кондиционермен жабдықталған. Барлық жиһаздар бағаға қосылған, сондықтан үйге бірден көшіп келуге болады. Кешен аумағында тропикалық бақтар мен бірнеше бассейн бар, ал қауіпсіздікті тәулік бойы жұмыс істейтін күзет қызметі қамтамасыз етеді.

Жағажайға жақын орналасуы және 24 сағаттық күзеті бар жабық кешендегі бұл мүлік жайлылық пен қауіпсіздікті жоғары қоятындар үшін таптырмас нұсқа. Алтын мильдегі бұл вилла — Марбельяның ең таңдаулы жерінде орналасқан сапалы баспана.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:420 m²Терраса:375 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 3 390 000

1 627 200 000 KZT

м² бағасы
€ 8 071 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 071 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 9 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 390 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 328 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 33 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 365 400
Сатып алудың жалпы құны€ 3 755 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 390 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 017 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 373 000
Айлық төлем€ 11 879,8
Қажетті айлық табыс€ 39 599,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130848·EUR 3 390 000€ 8 071/м²