EDENOVO

The Golden Mile – Жеке вилла

The Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 13
EDN-42098
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
457 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы — «Алтын миляда» (The Golden Mile) орналасқан бұл зәулім үй классикалық жерортатеңіздік стиль мен заманауи жайлылықты ұштастырады. Пуэрто-Банус айлағы мен қала орталығына небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл вилла тыныштық пен сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас мекен.

Жалпы ауданы 457 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігі биік төбелерімен және жарық бөлмелерімен ерекшеленеді. Алты жатын бөлме мен алты жуыну бөлмесі үлкен отбасы үшін өте қолайлы. Үш қабатты байланыстыратын жеке лифт мен еден жылыту жүйесі үйдің функционалдылығын арттырады. Қонақ бөлмесіндегі камин салқын кештерде ерекше жайлылық сыйлайды.

Ас үй Siemens техникасымен жабдықталған және оның жеке кіретін есігі бар. Тұрғындар үшін ортақ үлкен бассейн, барбекю аймағы және демалыс орны қарастырылған. Бұл нысанның басты артықшылығы — төрт автокөлікке арналған гараж, бұл аталған ауданда өте сирек кездесетін мүмкіндік.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл вилла капиталды әртараптандырудың тамаша нұсқасы болып табылады. Халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және жағажайға жақындығы бұл үйдің құнын жыл санап арттыра түседі. Бұл тек баспана ғана емес, Коста-дель-Соль жағалауындағы жоғары мәртебелі өмір салтының белгісі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:457 m²Терраса:57 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 3 000 000

1 440 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 565 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 565 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 9 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 289 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 30 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 322 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 322 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 900 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 100 000
Айлық төлем€ 10 513,09
Қажетті айлық табыс€ 35 043,65 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42098·EUR 3 000 000€ 6 565/м²