EDENOVO

The Golden Mile – Жеке вилла

The Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 47
EDN-15299
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
14Жатын бөлмелер
12Жуынатын бөлмелер
2100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы - Алтын милядағы (The Golden Mile) Cascada de Camoján жабық қауымдастығында орналасқан бұл зәулім жеке вилла теңдессіз салтанаттың үлгісі болып табылады. 7 198 м² биік жер телімінде орналасқан бұл иелік Жерорта теңізіне керемет көрініс ашады. Мүлік үш бөлек ғимараттан тұрады: төрт жатын бөлмелі негізгі үй, жеті жатын бөлмелі қонақ үйі және жеке теннис корты бар төрт жатын бөлмелі финка. Барлығы 14 жатын бөлме мен 12 ванна бөлмесі ең жоғары деңгейдегі жайлылықты қамтамасыз етеді.

Негізгі үйдің кіреберісі қос қабатты биіктігімен және императорлық стильдегі қос сатысымен таң қалдырады. Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі, 12 адамға арналған асхана, фитнес залы және стильді кеңсе орналасқан. Үйдегі бар алаңы тікелей террасадағы ашық бармен байланысқан, бұл қонақтарды күтуге өте ыңғайлы. Қонақ үйінде үш бөлек ас үй қарастырылған, бұл қонақтардың немесе қызметкерлердің толық дербестігін қамтамасыз етеді.

Вилланың техникалық жабдықталуы мінсіз: орталық жылыту, кондиционерлеу жүйесі, каминдер және 24 сағаттық күзет қызметі бар. Аумақта екі тәуелсіз жылытылатын бассейн, 500 м² террасалар және көгалдандырылған бақтар орналасқан. Автокөліктер үшін төрт орындық жерасты гаражы, бірінші қабаттағы екі гараж және ауладағы 10 қосымша тұрақ қарастырылған. Жеке теннис корты белсенді демалыс үшін тамаша жағдай жасайды.

Бұл нысан тек салтанатты баспана ғана емес, сонымен қатар ерекше инвестициялық жоба болып табылады. Жер телімінің көлемі мұнда алты бірдей люкс вилла салуға мүмкіндік береді. Бұл Марбельяның ең қымбат ауданындағы капиталды әртараптандырудың бірегей мүмкіндігі және жоғары табысты актив. Қала орталығына, халықаралық мектептер мен жағажайларға жақындығы бұл вилланың құндылығын одан ары арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:2100 m²Терраса:500 m²Учаске:7198 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 19 850 000

9 528 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 452 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 452 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 9 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 19 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 974 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 198 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 2 176 000
Сатып алудың жалпы құны€ 22 026 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 19 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 5 955 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 13 895 000
Айлық төлем€ 69 561,65
Қажетті айлық табыс€ 231 872,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15299·EUR 19 850 000€ 9 452/м²