EDENOVO

The Golden Mile – Жеке вилла

The Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 22
EDN-189486
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қар.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
765 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның «Алтын милясындағы» Río Verde қауымдастығында орналасқан бұл заманауи вилла жағажайдан небәрі 100 метр жерде орналасуымен ерекшеленеді. Үйдің басты артықшылығы — 351 м² құрайтын кең террасалар мен портқа қараған көрінісі бар шатырдағы солярий, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы ең таңдаулы демалыс аймақтарының бірі болып табылады.

Үйдің ішкі жоспарлауы кеңдік пен жарыққа негізделген: ашық типтегі қонақ және асүй бөлмелері табиғи жарықпен барынша қамтылған. Бес жатын бөлме мен алты жуыну бөлмесі үлкен отбасы үшін жайлылықты қамтамасыз етеді. Асүй толықтай жабдықталған, сонымен қатар жаңа иелеріне оны өз талғамына қарай бейімдеуге мүмкіндік берілген. Барлық жатын бөлмелерде киім шкафтары орнатылған.

Вилла заманауи технологиялармен жабдықталған, соның ішінде еденді жылыту жүйесі мен кондиционерлеу қарастырылған. Жеке лифт үйдің барлық деңгейлерін, соның ішінде бірнеше көлікке арналған жеке жерасты гаражын біріктіреді. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі мен домофон орнатылған, сондай-ақ заттарды сақтауға арналған қойма бөлмесі бар.

Río Verde ауданы Пуэрто-Банусқа, халықаралық мектептер мен гольф алаңдарына жақындығымен бағаланады. Оңтүстік-батысқа бағытталған вилла күні бойы күн сәулесімен нұрланады. Бұл — Марбельяның ең беделді аймағында орналасқан, сапалы құрылыс пен теңізге жақындықты іздейтін инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас жылжымайтын мүлік нысаны.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:765 m²Терраса:351 m²Учаске:435 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 4 000 000

1 920 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 229 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 229 / m²
Салыстыру базасы
36 · Жеке вилла, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 439 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 561 – 10 067 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
239 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 898 000 – 4 498 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 389 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 40 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 432 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 432 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 200 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 800 000
Айлық төлем€ 14 017,46
Қажетті айлық табыс€ 46 724,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-189486·EUR 4 000 000€ 5 229/м²