EDENOVO

Ernira

Ernira - Main Photo
1 / 33
EDN-21178
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
7Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
720 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы Altos de Puente Romano-да орналасқан Golden Mile бойындағы бұл жаңа вилла заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі болып табылады. 1550 м² жеке телімде бой көтерген резиденция сарқырамалы субұрқақтары бар зәулім кіреберісімен ерекшеленеді. 720 м² құрайтын ішкі кеңістік панорамалық терезелер арқылы табиғи жарықпен көмкеріліп, үй іші мен айналадағы ландшафты бақ арасында үйлесімді байланыс орнатады.

Вилланың жоспарлануы жайлылық пен функционалдылыққа негізделген: мұнда жеке ванна бөлмелері бар жеті кең жатын бөлме, соның ішінде жеке студия-пәтер қарастырылған. Төрт қабатты байланыстыратын жеке лифт жертөледегі тренажер залы мен саунадан бастап, шатырдағы керемет солярийге дейін жеткізеді. Қонақ бөлмесіндегі газ камині мен заманауи ас үйден 187 м² террасаға шығуға болады, онда тұзды сумен жылытылатын бассейн, от жағатын аймақ және бар орналасқан.

Үйдің техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: бүкіл үй бойынша еден жылыту жүйесі, аэротермиялық климат-бақылау және үш көлікке арналған кең гараж орнатылған. Шатырдағы демалыс аймағында джакузи, шағын бассейн және теңіз бен порт көрінісін тамашалауға арналған бар бар. Құрылыстың аяқталуы 2026 жылдың ақпан айына жоспарланған, бұл капиталды тиімді әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Алтын милядағы орналасуы әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына, элиталы мектептер мен Пуэрто-Банус айлағына жақындықты қамтамасыз етеді. Жабық және күзетілетін кешендегі бұл мүлік тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы ең жоғары сұранысқа ие актив болып табылады. Салтанат пен қауіпсіздікті бағалайтындар үшін бұл нағыз эксклюзивті ұсыныс.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:720 m²Терраса:187 m²Учаске:1550 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 7 650 000

3 672 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 625 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 625 / m²
Салыстыру базасы
78 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 7 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 754 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 76 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 834 000
Сатып алудың жалпы құны€ 8 484 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 7 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 295 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 5 355 000
Айлық төлем€ 26 808,39
Қажетті айлық табыс€ 89 361,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21178·EUR 7 650 000€ 10 625/м²