EDENOVO

Lomas Villas - Key Ready!

Lomas Villas - Key Ready! - Main Photo
1 / 66
EDN-21249
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
647 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Lomas de Marbella Club элиталық ауданында орналасқан Алтын милядағы жаңа жоба — бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің символы. Алты жатын бөлмесі бар бұл виллалар Марбельяның ең беделді бөлігінде, Пуэнте Романо қонақ үйі мен Корольдік мешітке қарама-қарсы орналасқан. Оңтүстікке бағытталған үйлер күні бойы табиғи жарықпен толығып, Жерорта теңізінің тамаша көрінісін ұсынады. Бұл аймақ өзінің қауіпсіздігімен, жасыл желектерімен және мәртебелі көршілерімен танымал.

Үйдің ішкі кеңістігі 647 м² құрайды және үш деңгейден тұрады. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі және заманауи техникамен жабдықталған ас үй орналасқан. Жоғарғы қабатта үш жеке жатын бөлме бар, олардың әрқайсысының өз ванна бөлмесі мен киім бөлмесі қарастырылған. Төменгі қабатта қонақтарға арналған тағы үш жатын бөлме, кір жуатын орын және үш көлікке арналған гараж бар. Барлық қабаттар арасында жеке лифт қатынайды, бұл үй ішіндегі қозғалысты барынша ыңғайлы етеді.

Вилла ең жоғары сапа стандарттарына сай салынған: үйдің барлық бөлігінде еден жылыту жүйесі, орталықтандырылған ауа баптау және энергия үнемдейтін заманауи технологиялар орнатылған. 1441 м² учаскеде жеке бассейн, джакузи және 284 м² терраса орналасқан. Интерьерде қолданылған асыл материалдар мен эксклюзивті дизайн үйдің мәртебесін айқындап тұр. Бұл тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбелья орталығы мен Пуэрто-Банусқа небәрі 10 минутта жетуге болады. Жақын маңда халықаралық мектептер, Мишлен жұлдызды мейрамханалар және ең үздік гольф алаңдары орналасқан. Малага халықаралық әуежайына дейінгі қашықтық 40 км құрайды. 24 сағаттық күзеті бар жабық қалашықтағы бұл вилла қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары қоятын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:647 m²Терраса:284 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 6 400 000

3 072 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 892 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 892 / m²
Салыстыру базасы
78 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 629 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 64 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 696 500
Сатып алудың жалпы құны€ 7 096 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 920 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 480 000
Айлық төлем€ 22 427,94
Қажетті айлық табыс€ 74 759,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21249·EUR 6 400 000€ 9 892/м²