EDENOVO

The Golden Mile – Жеке вилла

The Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 44
EDN-52994
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
647 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы «Алтын мильде» (Golden Mile) орналасқан бұл жеке вилла — сән-салтанат пен эксклюзивтіліктің символы. Puente Romano кешеніне қарама-қарсы және Корольдік мешіттің жанында орналасқан бұл аймақ еуропалық ақсүйектер мен халықаралық танымал тұлғалардың сүйікті мекені болып табылады. Бұл жерде сізді қауіпсіздік пен жоғары деңгейлі көршілер қоршайтын болады.

Жалпы ауданы 647 м² құрайтын виллада 6 жатын бөлме және 7 жуыну бөлмесі бар. Үйдің ішкі кеңістігінде жеке жаттығу залы, кір жуатын бөлме және қонақтарды қабылдау кезінде өте ыңғайлы қосымша «техникалық ас үй» қарастырылған. 284 м² терраса мен төбедегі солярий теңізге, портқа және гольф алаңдарына ашылатын ғажайып көріністерді тамашалауға мүмкіндік береді.

1442 м² жер телімінде тұзды суы бар бассейн және көрікті бақ орналасқан. Сонымен қатар, мүлік кең гаражбен жабдықталған. Құрылыста пайдаланылған жоғары сапалы материалдар мен заманауи инженерлік шешімдер үйдің ұзақ мерзімділігі мен құндылығын қамтамасыз етеді. Бұл тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция.

Орналасқан жерінің артықшылықтары өте көп: Марбелья орталығына дейін 10 минуттық жол, ал Малага халықаралық әуежайы 40 км қашықтықта орналасқан. Жақын маңда ең үздік халықаралық мектептер, Мишлен жұлдызды мейрамханалар мен Пуэрто-Банустың сәнді бутиктері бар. Бұл вилла Жерорта теңізі жағалауындағы ең таңдаулы өмір салтын ұсынады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:647 m²Терраса:284 m²Учаске:1442 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 6 400 000

3 072 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 892 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 892 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 9 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 629 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 64 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 696 500
Сатып алудың жалпы құны€ 7 096 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 920 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 480 000
Айлық төлем€ 22 427,94
Қажетті айлық табыс€ 74 759,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-52994·EUR 6 400 000€ 9 892/м²