EDENOVO

The Golden Mile – Таунхаус

The Golden Mile – Таунхаус - Main Photo
1 / 13
EDN-22843
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 сәу.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
256 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Casa Marisal — бұл Марбельяның атақты Алтын Милясындағы (Golden Mile) Altos de Salamanca атты күзетілетін элиталық қауымдастықта орналасқан заманауи жағалаудағы өмірдің көрінісі. Бес жатын бөлмелі бұл вилла скандинавиялық минимализм мен испан сәулет өнерінің талғампаздығын шебер ұштастырады. Бұл нысан беделді орын мен жоғары сапалы құрылысты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Үйдің ішкі ауданы 256 м² құрайды, сонымен қатар 149 м² кең террасалары бар. Ашық концепциядағы жоспарлау мен панорамалық терезелер қонақ бөлмесі мен табиғат аясындағы демалыс аймақтарын біріктіреді. Жоғарғы деңгейдегі мастер-люкс бөлмесінен Ла-Конча тауына және Жерорта теңізіне таңғажайып көрініс ашылады, бұл меншіктің ерекше мәртебесін айқындайды.

Вилла бес кең жатын бөлмеден және премиум материалдармен әрленген төрт ванна бөлмесінен тұрады. Кешен аумағында үлкен ортақ бассейн мен жасыл бақтар бар, бұл тыныштық пен оңашалану атмосферасын сыйлайды. Заманауи инженерлік шешімдер мен жоғары сапалы әрлеу нысанның өтімділігін және оны жалға беруден түсетін жоғары табысты қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жағажайлар мен аңызға айналған Puente Romano курорты жаяу қашықтықта. Маңайда Nobu және Bibo сияқты үздік мейрамханалар, сондай-ақ элиталық гольф клубтары орналасқан. Swans және Aloha College сияқты халықаралық мектептердің жақындығы бұл үйді отбасымен көшіп келуге де қолайлы етеді, ал Малага әуежайына дейінгі жол 45 минуттан аспайды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:256 m²Терраса:149 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 2 345 000

1 125 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 495 000
м² бағасы
€ 9 160 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 160 / m²
Салыстыру базасы
78 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 345 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 223 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 250 450
Сатып алудың жалпы құны€ 2 595 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 345 000
Алғашқы жарна30% (€ 703 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 641 500
Айлық төлем€ 8 217,74
Қажетті айлық табыс€ 27 392,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22843·EUR 2 345 000€ 9 160/м²