EDENOVO

The Golden Mile – Жеке вилла

The Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 34
EDN-16394
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
686 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді Алтын милясында (The Golden Mile) орналасқан La Capellania қауымдастығындағы бұл ерекше вилла нағыз сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Жалпы ауданы 686 м² құрайтын бұл зәулім үй экзотикалық бақтармен қоршалған және толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік Жерорта теңізі жағалауындағы ең таңдаулы аудандардың бірінде орналасқан, бұл оның жоғары мәртебесін айқындайды.

Вилланың ішкі құрылымы алты кең жатын бөлме мен бес дизайнерлік жуынатын бөлмеден тұрады. 2024 жылы орнатылған жаңа заманауи ас үй ең соңғы үлгідегі тұрмыстық техникамен жабдықталған. Үйдің ішкі әрлеуінде мәрмәр едендер мен классикалық камин қолданылған, бұл интерьерге ерекше талғам береді. Үй ішіндегі жеке лифт барлық қабаттар арасында ыңғайлы қозғалуды қамтамасыз етеді, ал жеке жұмыс кабинеті тыныш жағдайда жұмыс істеуге мүмкіндік береді.

Сыртқы террасалардың ауданы 77 м² құрайды және одан теңіздің ғажайып көрінісі ашылады. Тұрғындардың жайлылығы үшін төрт көлікке арналған жеке гараж, кір жуатын бөлме және заманауи дабыл жүйесі қарастырылған. Бұл жабық тұрғын үй кешені болғандықтан, мұнда қауіпсіздік жоғары деңгейде. Сонымен қатар, кешен аумағында ортақ пайдалануға арналған үлкен бассейн мен күтілген жасыл бақтар бар.

Алтын миляда орналасуы халықаралық мектептерге, әйгілі гольф алаңдарына және Пуэрто-Банус айлағына тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тамаша инвестиция болып табылады. Сапалы құрылыс, беделді көршілер және Марбельяның ең жақсы инфрақұрылымы бұл вилланы нарықтағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:686 m²Терраса:77 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 2 200 000

1 056 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 207 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 207 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 9 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 209 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 234 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 434 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 660 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 540 000
Айлық төлем€ 7 709,6
Қажетті айлық табыс€ 25 698,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16394·EUR 2 200 000€ 3 207/м²