EDENOVO

The Golden Mile – Жартылай жеке үй

The Golden Mile – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 25
EDN-25994
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 мау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
325 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы — «Алтын мильде» орналасқан Altos de Puente Romano тұрғын үй кешеніндегі бұл талғампаз үй ерекше өмір салтын ұсынады. 24 сағаттық күзеті бар жабық қауымдастықта орналасқан бұл нысан толық қауіпсіздік пен жайлылыққа кепілдік береді. Оңтүстікке бағытталған үй күні бойы күн сәулесіне бөленіп тұрады, ал әйгілі Puente Romano курорты мен жағажайларға небәрі бірнеше минутта жетуге болады.

Үйдің жалпы ауданы 325 м² құрайды және бірнеше деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан, ол тікелей жеке террасса мен бақшаға шығады. Ас үй өте кең және оны жаңа иесінің қалауы бойынша заманауи стильде жабдылатуға мүмкіндік бар. Екінші қабатта үш жатын бөлме орналасқан, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке киім бөлмесі мен жуынатын бөлмесі бар. Жоғарғы қабатта төртінші жатын бөлме мен ауданы 130 м² болатын зәулім солярий орналасқан.

Бұл үйдің техникалық артықшылықтарына екі көлікке арналған жеке жерасты гаражы мен кір жуатын бөлме жатады. Кешен аумағында ландшафтық дизайны бар бақшалар мен үлкен жүзу бассейні қарастырылған. Құрылыс сапасы мен классикалық жерортатеңіздік архитектура бұл нысанды ұзақ мерзімді капиталды сақтау үшін сенімді активке айналдырады.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жерде барлығы бар: халықаралық мектептер, элиталық гольф клубтары және Пуэрто-Банус айлағы өте жақын. Малага әуежайына дейін 40 минуттық жол. Бұл — Марбельяның ең қымбат ауданынан жоғары сапалы жылжымайтын мүлік сатып алудың бірегей мүмкіндігі, мұндағы мүлік құны жыл сайын тұрақты түрде өсіп келеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:325 m²Терраса:130 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 1 950 000

936 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 000 / m²
Салыстыру базасы
78 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 184 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 207 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 157 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 585 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 365 000
Айлық төлем€ 6 833,51
Қажетті айлық табыс€ 22 778,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25994·EUR 1 950 000€ 6 000/м²