EDENOVO

The Golden Mile – Таунхаус

The Golden Mile – Таунхаус - Main Photo
1 / 42
EDN-26215
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
211 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді «Алтын миля» (Golden Mile) ауданында орналасқан бұл таунхаус толық жөндеуден өткен және қоныстануға дайын күйде сатылады. Теңіз жағалауына жақын орналасқан нысан атақты Puente Romano курорты мен Forum Marbella орталығынан бірнеше минуттық жерде. Бұл үй жабық әрі қауіпсіз қауымдастықта орналасып, жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын жандарға арналған мінсіз таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі жоспарлануы өте тиімді: мұнда жеке жуынатын бөлмелері бар үш кең жатын бөлме қарастырылған. Төменгі деңгейде жайлы кинотеатр залы мен жеке террасаға шығатын қонақ бөлмесі орналасқан. Жоғарғы қабаттағы жатын бөлмелер француз балкондырымен жабдықталған, бұл үйге табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Ашық үлгідегі асүй мен қонақ бөлмесі кеңдік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Интерьер дизайнында Gino Sarfatti-Flos және Calia Italia сияқты әйгілі дизайнерлердің жиһаздары, сондай-ақ Smeg және Miele тұрмыстық техникалары қолданылған. Жуынатын бөлмелер Hansgrohe сантехникасымен жабдықталған. Үйдің басты ерекшелігі — ауданы 60 м² болатын шатырдағы терраса. Онда толық жабдықталған жазғы асүй бар, ал террасадан теңіз бен порттың ғажайып көрінісі ашылады.

«Алтын миля» — бұл жай ғана мекенжай емес, бұл жоғары мәртебе мен сапалы инфрақұрылымның символы. Жақын маңда ең үздік мейрамханалар, гольф алаңдары мен халықаралық мектептер орналасқан. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандырудың сенімді құралы болып табылады, өйткені Марбельяның бұл бөлігіндегі үйлердің құны мен сұранысы жыл сайын артып келеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:211 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 1 970 000

945 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 215 000
м² бағасы
€ 9 336 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 336 / m²
Салыстыру базасы
78 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 970 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 186 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 209 200
Сатып алудың жалпы құны€ 2 179 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 970 000
Алғашқы жарна30% (€ 591 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 379 000
Айлық төлем€ 6 903,6
Қажетті айлық табыс€ 23 012 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26215·EUR 1 970 000€ 9 336/м²