EDENOVO

The Golden Mile – Жеке вилла

The Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 34
EDN-175553
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 қар.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
544 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Altos de Puente Romano ауданында орналасқан бұл вилла Марбельяның «Алтын миль» аймағындағы ең ыңғайлы логистикасымен ерекшеленеді: N-340 жолына және автомагистральға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Үйдің ауласында жеке бассейнмен қатар толық жабдықталған ашық асүй мен барбекю аймағы қарастырылған, бұл ашық аспан астында демалуға тамаша жағдай жасайды.

Үйдің ішкі жоспарлануы өте тиімді: бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, жабық терраса және асүй орналасқан. Екінші қабатта жеке террасасы бар негізгі жатын бөлме және тағы екі жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Цокольді қабатта жабық бассейн, кір жуатын бөлме және бесінші жатын бөлме орналасқан, бұл үйдің функционалдығын арттырады.

Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: вилла 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан, дабыл жүйесі мен сейф орнатылған. Сондай-ақ, екі көлікке арналған жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі бар. Үй кондиционер жүйесімен толық жабдықталған және бірден көшіп келуге дайын күйде сатылымға шығарылып отыр.

Теңіз жағалауына, портқа және гольф алаңдарына жақын орналасуы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Террасалардан теңіз бен гольф алаңдарының көрінісі ашылады. Бұл вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді әрі жайлы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:544 m²Терраса:200 m²Учаске:1002 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 4 500 000

2 160 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 272 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 272 / m²
Салыстыру базасы
36 · Жеке вилла, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 439 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 561 – 10 067 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
239 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 898 000 – 4 498 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 439 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 45 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 487 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 987 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 350 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 150 000
Айлық төлем€ 15 769,64
Қажетті айлық табыс€ 52 565,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-175553·EUR 4 500 000€ 8 272/м²