EDENOVO

The Golden Mile – Үй

The Golden Mile – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-92027
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
465 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы Алтын миляда (The Golden Mile) орналасқан Las Lomas de Magna Marbella кешеніндегі бұл оңтүстікке бағытталған вилла — сән-салтанат пен жайлылықтың символы. Тәулік бойы күзетілетін жабық қалашық тропикалық бақтармен және екі үлкен бассейнмен қоршалған. Теңіз жағалауына небәрі бес минуттық жерде орналасқан бұл мүлік жеке өмірдің қолсұғылмаушылығы мен жоғары деңгейлі қауіпсіздікті бағалайтындар үшін таптырмас мекен.

Жалпы ауданы 568 м² құрайтын вилла үш деңгейден тұрады, олардың арасында жеке лифт қатынайды. Негізгі қабатта террасаға шығатын жарық қонақ бөлмесі, асхана және заманауи ас үй орналасқан. Төменгі қабатта киім бөлмесі мен жеке террасасы бар негізгі жатын бөлме, сондай-ақ қонақтарға арналған үш қосымша жатын бөлме жабдықталған. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген және кеңдігімен ерекшеленеді.

Үйдің техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: барлық бөлмелерде жылы еден жүйесі мен кондиционер орнатылған. Шатырдағы солярийде жеке джакузи бар, ол жерден теңізге, тауларға және портқа ашылатын панорамалық көріністер тамашалауға болады. Сонымен қатар, екі көлікке арналған жеке гараж және кір жуатын бөлме қарастырылған. Мәрмәр едендер мен қос қабатты терезелер үйдің премиум мәртебесін айқындай түседі.

Алтын миля аймағы инфрақұрылымның дамығандығымен танымал. Жақын маңда ең үздік халықаралық мектептер, гольф алаңдары және Пуэрто Банус айлағы орналасқан. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тиімді инвестиция болып табылады. Коста-дель-Соль нарығындағы мұндай эксклюзивті нысандар уақыт өте келе құнын жоғалтпайды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:465 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 1 990 000

955 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 280 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 280 / m²
Салыстыру базасы
78 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 188 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 211 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 201 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 597 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 393 000
Айлық төлем€ 6 973,69
Қажетті айлық табыс€ 23 245,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92027·EUR 1 990 000€ 4 280/м²