EDENOVO

Torremuelle – Үй

Torremuelle – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-14821
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
126 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торремуэлье ауданындағы Ла-Перла элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы бірегей инвестициялық жоба. 831 м² кең жер телімінде орналасқан нысан толық құпиялықты сақтай отырып, Жерорта теңізіне панорамалық көрініс сыйлайды.

Үйдің ауданы 126 м² құрайды, мұнда үш жатын бөлме, екі ванна бөлмесі, кең қонақ бөлмесі және ас үй бар. Үйдің ерекшелігі — жеке саунаның болуы. Аулада жеке бассейн мен бау-бақша орналасқан, ал 30 м² терраса күн шуақты ауа райында демалуға таптырмас орын болып табылады.

Бұл нысанның басты құндылығы — оны кеңейту мүмкіндігінде. Техникалық жағдайы екінші қабатты тұрғызуға мүмкіндік береді, бұл тұрғын үй ауданын айтарлықтай арттырып, теңіз көрінісін одан әрі жақсарта түседі. Вилла күзетілетін жабық кешенде орналасқан, домофон жүйесімен және жеке тұрақпен жабдықталған.

Торремуэлье инфрақұрылымы өте дамыған: жағажай, халықаралық мектептер, дүкендер мен теміржол вокзалы жақын жерде орналасқан. Бұл Малага әуежайына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Мұндай тиімді орналасу вилланы тұрақты тұруға да, жоғары табысты жалға беру бизнесіне де қолайлы етеді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:126 m²Учаске:831 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:TorremuelleАудан/Қала:Torremuelle
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 524 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 524 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benalmádena аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 933 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 673 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 538 000 – 958 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Torremuelle ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14821·EUR 1 200 000€ 9 524/м²