EDENOVO

Torremuelle – Үй

Torremuelle – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-48116
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
181 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торремуэлье ауданындағы бұл жартылай жеке үй — Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен үлкен инвестициялық әлеуеттің тамаша үйлесімі. Тыныш тұйық көшеде орналасқан бұл мүлік толық құпиялық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Үйдің басты ерекшелігі — 230 м² құрайтын кең террасалар, бұл Коста-дель-Сольдің бірегей климатында ашық аспан астында демалуға және теңіз көрінісін тамашалауға шексіз мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі кеңістігі 181 м² болып, үш деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта толық жөндеуден өткен заманауи асүй және камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Ортаңғы қабатта үш жатын бөлме мен жуыну бөлмесі бар, ал жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге (master-suite) арналған. Мұнда жеке жуыну бөлмесі, гардероб және теңіз бен портқа қарайтын жеке терраса бар. Бұл террасада джакузи орнатуға арналған арнайы орын қарастырылған.

Инвесторлар үшін бұл нысанның ең тартымды тұсы — құрылыс лицензиясы мен сәулеттік жоспарлардың дайын болуы. Үйдің төменгі қабатында жеке пәтер немесе қосымша екі жатын бөлме салу мүмкіндігі бар. Сонымен қатар, мүлік екі көлікке арналған жеке гаражбен және қосымша тұрақ орындарымен жабдықталған. Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ жүзу бассейні мен падель-теннис корты бар, бұл мүліктің құнын одан ары арттыра түседі.

Торремуэлье — инфрақұрылымы дамыған беделді аудан. Жағажайға көлікпен небәрі 3 минутта жетуге болады, ал жақын маңда халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен Малага әуежайына баратын пойыз станциясы орналасқан. Бұл үй тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беруден жоғары табыс алу үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады. Кең террасалар мен заңды түрде аумақты кеңейту мүмкіндігі бұл ұсынысты нарықтағы басқа нысандардан ерекшелендіреді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:181 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:TorremuelleАудан/Қала:Torremuelle
Сұралып отырған баға

€ 597 000

286 560 000 KZT

м² бағасы
€ 3 298 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 298 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benalmádena аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 933 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 673 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 538 000 – 958 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 597 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 730
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 970
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 500
Сатып алудың жалпы құны€ 655 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 597 000
Алғашқы жарна30% (€ 179 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 417 900
Айлық төлем€ 2 092,11
Қажетті айлық табыс€ 6 973,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Torremuelle ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48116·EUR 597 000€ 3 298/м²