EDENOVO

Torrox Costa – Таунхаус

Torrox Costa – Таунхаус - Main Photo
1 / 35
EDN-16274
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
111 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торрокс Костадағы бұл ерекше таунхаус — 2024 жылдың басында аяқталған El Mirador люкс курортының інжу-маржаны. Малагадан небәрі 50 шақырым жерде орналасқан бұл мүлік скандинавиялық сапа мен Жерорта теңізінің салтанатын ұштастырады. Даниялық жоба бойынша салынған бұл үй экологиялық тұрақтылыққа негізделген және теңіздің панорамалық көрінісін ұсынатын жабық кешенде орналасқан.

Жалпы ауданы 111 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігінде үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Үйдің басты артықшылығы — 130 м² құрайтын кең терраса, ол ашық аспан астында демалуға арналған мінсіз орын. Құрылыс барысында заманауи оқшаулау технологиялары мен жоғары сапалы материалдар қолданылған, бұл үйдің ішінде жыл бойы жайлы климатты қамтамасыз етеді.

Кешеннің инфрақұрылымы бес жұлдызды қонақүй деңгейінде: мұнда жылытылатын инфинити-бассейн, спа-аймағы, фитнес-орталығы және жеке тапас-бары бар. Ең басты ерекшелігі — кешен күн панельдері мен геотермалдық энергия есебінен 100% жасыл энергиямен қамтамасыз етілген. Бұл экологиялық шешімдер коммуналдық шығындарды айтарлықтай азайтуға мүмкіндік береді.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, Торрокс Костадағы бұл үй капиталды әртараптандырудың тамаша құралы болып табылады. Кәсіби басқару компаниясы үйді жалға беру қызметін толық автоматтандырып, иесіне жылдық 5-6% табыс әкеле алады. Коста-дель-Соль аймағындағы жылжымайтын мүлік бағасының тұрақты өсуі мен бұл жобаның бірегейлігі оны жоғары деңгейлі инвесторлар үшін таптырмас активке айналдырады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:111 m²Терраса:130 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Torrox CostaАудан/Қала:Torrox Costa
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 565 000
м² бағасы
€ 4 955 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 955 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 814 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
33 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Nerja
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 550 000 – 850 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Torrox Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16274·EUR 550 000€ 4 955/м²