EDENOVO

Torrox Costa – Таунхаус

Torrox Costa – Таунхаус - Main Photo
1 / 37
EDN-17092
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торрокс-Коста жағалауындағы El Mirador жаңа кешенінде орналасқан бұл таунхаус — скандинавиялық сапа мен жерортатеңіздік салтанаттың сирек кездесетін үйлесімі. 2024 жылдың басында пайдалануға берілген бұл нысан дат құрылыс стандарттары бойынша салынған, бұл оның энергия тиімділігі мен құрылыс сапасының өте жоғары екендігін білдіреді. Малага әуежайынан небәрі 50 км қашықтықта орналасқан бұл үй теңізге ашылатын панорамалық көріністі және заманауи архитектуралық шешімдерді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің жалпы ауданы 110 м² құрайды, мұнда үш кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Жобаның басты ерекшелігі — 129 м² құрайтын зәулім терраса және онда орналасқан жеке джакузи. Үйдің ішкі әрлеуі скандинавиялық минимализм стилінде орындалған, ал жоғары сапалы жылу оқшаулағыш жүйелері үйдің ішінде жыл бойы жайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді. Бұл дәстүрлі испан үйлерімен салыстырғанда коммуналдық шығындарды айтарлықтай азайтады.

El Mirador кешені толығымен өзіндік жасыл энергиямен (күн панельдері мен геотермалдық жылу) қамтамасыз етілген. Бұл экологиялық таза тәсіл кешендегі инфинити-бассейнді, велнес-аймақты және фитнес-орталықты жыл бойы тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Жабық тұрғын үй кешені күзетпен, бейнедомофонмен және заманауи қауіпсіздік жүйелерімен жабдықталған, бұл тұрғындардың жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Торрокс-Коста Еуропадағы ең қолайлы климатымен танымал, бұл аймақты жыл бойы туристер үшін тартымды етеді. Инвесторлар үшін арнайы басқару компаниясы арқылы үйді жалға беру қызметі қарастырылған, бұл жылына 5-6% кірістілік әкелуі мүмкін. Коста-дель-Соль аймағындағы жылжымайтын мүлік бағасының тұрақты өсуін ескерсек, бұл үйді сатып алу — капиталды әртараптандырудың және беделді активке ие болудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:129 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Torrox CostaАудан/Қала:Torrox Costa
Сұралып отырған баға

€ 565 000

271 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 136 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 136 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 814 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
33 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Nerja
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 550 000 – 850 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 565 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 300
Сатып алудың жалпы құны€ 620 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 565 000
Алғашқы жарна30% (€ 169 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 395 500
Айлық төлем€ 1 979,97
Қажетті айлық табыс€ 6 599,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Torrox Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17092·EUR 565 000€ 5 136/м²