EDENOVO

Vélez-Málaga – Финка / Кортихо

Vélez-Málaga – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 57
EDN-11277
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
934 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Велес-Малагадағы ерекше финка — табысты агробизнес пен сәнді тұрғын үйдің сирек кездесетін үйлесімі. 17 000 м²-ден астам аумақты алып жатқан бұл иелікте манго мен авокадо өсіретін дайын плантация бар, бұл инвесторлар үшін тұрақты табыс көзі болып табылады.

Тұрғын үй кешені заманауи лофт стиліндегі негізгі үйден және жеке қонақ үйден тұрады. Барлығы 3 жатын бөлме мен 2 ванна бөлмесі бар. 100 м² террассада джакузи орнатылған, ал жеке бассейні теңіз бен таулардың панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Үй ішінде жайлылық үшін камин мен кондиционер жүйесі қарастырылған.

Шарбақтың техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: 15 кВт күн панельдері жүйесі және 1 000 000 литрлік су қоймасы бар. Плантацияда 950 манго ағашы және 350 Хасс авокадосы өсіп тұр. Суару жүйесі толық автоматтандырылған және ұзақ мерзімді сумен қамтамасыз ету келісімшарты бар, бұл бизнестің тұрақтылығына кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Велес-Малага орталығына дейін 5 минуттық, ал Торре-дель-Мар жағажайларына дейін 15 минуттық жер. Малага халықаралық әуежайына 40 минутта жетуге болады. Бұл мүлік тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:934 m²Терраса:100 m²Учаске:17298 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Vélez-MálagaАудан/Қала:Vélez-Málaga
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 231 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 231 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Vélez-Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11277·EUR 1 150 000€ 1 231/м²