EDENOVO

Vélez-Málaga – Таунхаус

Vélez-Málaga – Таунхаус - Main Photo
1 / 63
EDN-14694
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
508 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Велес-Малага қаласының тарихи орталығында, әйгілі Кристо көшесінде орналасқан бұл зәулім үй дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи жайлылықты шебер ұштастырады. Жалпы ауданы 508 шаршы метрді құрайтын бұл нысан — кеңдік пен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Қаланың қақ ортасында орналасуы және тарихи сәулеті бұл үйді тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тартымды активке айналдырады.

Үйдің ішкі жоспарлануы өте функционалды. Бірінші қабатта кең жеке гараж мен арнайы жабдықталған шарап жертөлесі орналасқан, бұл достармен кездесулер өткізуге өте ыңғайлы. Үйдің ортасындағы дәстүрлі ішкі аула (патио) бөлмелерді табиғи жарықпен және таза ауамен қамтамасыз етеді. Негізгі тұрғын аймақта бес кең жатын бөлме мен үш толық жабдықталған жуынатын бөлме бар. Ас үй заманауи техникамен толық жарақталған, ал қонақ бөлмесі демалыс үшін барынша жайлы етіп жасалған.

Үйдің ең басты ерекшелігі — оның жоғарғы қабатындағы кең терраса. Ол жерден бекініске (Fortaleza) және Вирхен-де-лос-Ремедиос шіркеуіне таңғажайып панорамалық көрініс ашылады. Бұл қабатта қосымша демалыс бөлмесі мен санитарлық торап қарастырылған. Үй толықтай жиһаздалған және ауа баптау жүйесімен жабдықталған, бұл жаңа иелеріне ешқандай қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Велес-Малага — инфрақұрылымы дамыған, мектептер, дүкендер мен мәдени орталықтар жақын орналасқан қала. Жерорта теңізінің жағажайларына автокөлікпен небәрі 10 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 40 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік нысаны Коста-дель-Соль аймағындағы беделді және сапалы баспана іздеген жандар үшін нағыз эксклюзивті ұсыныс болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:508 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:Vélez-MálagaАудан/Қала:Vélez-Málaga
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 280 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 280 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Vélez-Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14694·EUR 650 000€ 1 280/м²