EDENOVO

Vélez-Málaga – Таунхаус

Vélez-Málaga – Таунхаус - Main Photo
1 / 13
EDN-16106
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
602 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Велес-Малага қаласының тарихи орталығында орналасқан бұл зәулім үй — ауқымды жобаларды ұнататын инвесторлар үшін таптырмас нысан. Жалпы ауданы 602 м² құрайтын ғимараттың ішінде көне май сығатын диірмен мен оның түпнұсқа жабдықтары сақталған. Бұл тарихи жәдігер болашақ қонақүй немесе апартаменттер кешеніне ерекше мәртебе береді.

Үйдің бірінші қабаты (325 м²) қазіргі уақытта 9 автокөлік пен 10 мотоциклге арналған тұрақ ретінде пайдаланылады. Екінші қабатта 277 м² тұрғын үй алаңы мен кең террасалар орналасқан. 6 жатын бөлме мен 6 жуыну бөлмесі бар бұл нысан кез келген коммерциялық немесе жеке мақсаттағы архитектуралық жобаға негіз бола алады.

Ғимараттың сапалы құрылысы, қойма бөлмелерінің болуы және қала орталығындағы жеке тұрағы оның құнын еселей түседі. Ашық террасалар Коста-дель-Солдың жұмсақ климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді. Бұл жай ғана үй емес, бұл — капиталды әртараптандыруға арналған құнды актив.

Орналасқан жері өте қолайлы: теңіз жағажайына дейін 20 минуттық жерде, ал Малага халықаралық әуежайына 45 минутта жетуге болады. 10 минуттық қашықтықта ірі сауда орталықтары мен мектептер орналасқан. Инвестициялық тартымдылығы жоғары бұл мүлік дәстүрлі испан стилі мен заманауи мүмкіндіктерді ұштастырып тұр.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:602 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:Vélez-MálagaАудан/Қала:Vélez-Málaga
Сұралып отырған баға

€ 480 000

230 400 000 KZT

м² бағасы
€ 797 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 797 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 754 000 – 1 642 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 200
Сатып алудың жалпы құны€ 526 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 144 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 336 000
Айлық төлем€ 1 682,1
Қажетті айлық табыс€ 5 606,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Vélez-Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16106·EUR 480 000€ 797/м²