EDENOVO

Valtocado – Жеке вилла

Valtocado – Жеке вилла - Main Photo
1 / 60
EDN-120312
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 қыр.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
407 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Вальтокадодағы бұл жеке вилланың басты артықшылығы — оның қолданыстағы туристік лицензиясының болуы, бұл үйді жеке тұрумен қатар заңды түрде жалға беруге мүмкіндік береді. 2004 жылы салынған нысан төрт деңгейден тұрады және олардың барлығы жеке лифтпен жабдықталған, бұл 407 м² аумақта қозғалуды барынша ыңғайлы етеді. Үй тау бөктерінде орналасқандықтан, негізгі бөлмелерден Жерорта теңізі мен Мияс-Коста жағалауына таңғажайып панорамалық көрініс ашылады.

Үйдің ішкі жоспары құпиялылық пен жайлылыққа негізделген. Негізгі қабатта асханасы бар кең қонақ бөлме, жабдықталған ас үй және екі киім ауыстыратын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме орналасқан. Төменгі деңгейде жеке жуыну бөлмелері бар тағы екі жатын бөлме және демалыс террасасына шығу мүмкіндігі бар. Нысанның ерекшелігі — жеке ас үйі, жуыну бөлмесі және екі жатын бөлмесі бар тәуелсіз қонақ пәтері. Сондай-ақ жертөле қабатында жабық гараж, жаттығу залы/музыка бөлмесі және шеберхана қарастырылған.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: мұнда электр қуатын өндіретін 30 күн панелі және ыстық суға арналған 2 күн панелі орнатылған. Үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі мен салқындатқыш кондиционерлер жұмыс істейді. Аулада тұзды суы бар шексіздік бассейні (infinity pool), джакузи, ашық ас үй және автоматты суару жүйесі бар бақ орналасқан. Қауіпсіздікті заманауи дабыл жүйесі қамтамасыз етеді.

Вилла Вальтокадоның беделді ауданында, Мияс Пуэбло қалашығына жақын жерде орналасқан. Бұл аймақ гольф сүйер қауым үшін және тыныш өмір сүру үшін өте қолайлы, сонымен қатар жағалаудағы порттар мен инфрақұрылымға тез жету мүмкіндігі бар. 2066 м² жер телімі толық оқшаулануды қамтамасыз етеді, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді әрі сапалы жылжымайтын мүлікке инвестиция салудың тамаша нұсқасы болып табылады.

Аудандары

Ауданы:407 m²Терраса:120 m²Учаске:2066 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ValtocadoАудан/Қала:Valtocado
Сұралып отырған баға

€ 1 397 000

670 560 000 KZT

м² бағасы
€ 3 432 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 432 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 397 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 128 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 970
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 146 170
Сатып алудың жалпы құны€ 1 543 170

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 397 000
Алғашқы жарна30% (€ 419 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 977 900
Айлық төлем€ 4 895,6
Қажетті айлық табыс€ 16 318,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Valtocado ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120312·EUR 1 397 000€ 3 432/м²