EDENOVO

Valtocado – Жеке вилла

Valtocado – Жеке вилла - Main Photo
1 / 56
EDN-17854
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
461 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Вальтокадоның беделді ауданында орналасқан бұл зәулім үй — Коста-дель-Соль жағалауындағы сапа мен сәулет өнерінің үйлесімі. 2012 жылы салынған вилланың пішіні «U» әрпі тәріздес, бұл террасаларды желден қорғап, бассейн айналасында жайлылық тудырады. Оңтүстік-батысқа бағытталған үйдің шатыры ерекше бұрышпен жобаланған, соның арқасында жазда салқын, ал қыста жылы болады. Бұл шешім үйге жоғары BB энергия тиімділігі рейтингін берді. Бұл тек сәнді баспана емес, сонымен қатар экологиялық және үнемді инвестиция болып табылады.

Үйдің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: барлық негізгі бөлмелер бір деңгейде орналасқан. Кең кіреберіс залдан ас үймен біріктірілген ашық қонақ бөлмесіне өтуге болады. Үлкен француз терезелері арқылы Жерорта теңізі мен Михас тауларының ғажайып көрінісі ашылады. Негізгі жатын бөлмеде киім ауыстыратын бөлме және бассейнге тікелей шығу мүмкіндігі бар. Қалған үш жатын бөлменің әрқайсысында жеке жуынатын бөлме мен ішкі аулаға шығатын есіктері бар, бұл қонақтар мен отбасы мүшелеріне толық еркіндік береді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай. Бүкіл виллада еден жылыту жүйесі орнатылған, ол күн панельдері мен газ-отын жүйесі арқылы жұмыс істейді. Қауіпсіздікке ерекше мән берілген: терезелерде 6,5 мм брондалған шынылар мен термиялық қорғаныс бар. Цокольді қабатта екі көлікке арналған кең гараж және кәсіби деңгейде жабдықталған машина бөлмесі орналасқан. Сондай-ақ, мұнда спорт залын, жеке кинотеатрды немесе ойын бөлмесін жасауға болатын бос аймақ бар.

Вальтокадо урбанизациясы өзінің тыныштығымен және теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрінісімен танымал. Михас ауылының орталығына, үздік гольф клубтарына және Малага әуежайына дейін бірнеше минуттық жер. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыруды көздейтін және Испанияның ең таңдаулы аймағында премиум деңгейдегі үйді иеленгісі келетін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Аудандары

Ауданы:461 m²Учаске:2150 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:ValtocadoАудан/Қала:Valtocado
Сұралып отырған баға

€ 1 375 000

660 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 983 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 983 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 375 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 126 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 143 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 518 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 375 000
Алғашқы жарна30% (€ 412 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 962 500
Айлық төлем€ 4 818,5
Қажетті айлық табыс€ 16 061,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Valtocado ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17854·EUR 1 375 000€ 2 983/м²