EDENOVO

Villanueva de Algaidas – Жартылай жеке үй

Villanueva de Algaidas – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 31
EDN-39638
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 мау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Вильянуэва-де-Альгайдастың қақ ортасында орналасқан бұл жартылай жеке үй — нағыз андалусиялық өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Зәйтүн бақтарымен қоршалған бұл мекенжай дәстүрлі испандық сүйкімділік пен заманауи жайлылықты шебер ұштастырған. Бұл жай ғана үй емес, бұл шулы қаладан алыс, табиғатпен үйлесімде өмір сүруге арналған ерекше кеңістік.

Үйдің ішкі жоспарлануы өте ыңғайлы жасалған. Бірінші қабатта жайлы қонақ бөлмесі, шаруашылық бөлмесі, кең жатын бөлме және душ кабинасы бар жуыну бөлмесі орналасқан. Үйдің ерекше мақтанышы — жақында жаңартылған ас үй, ол жоғары сапалы материалдармен және заманауи кіріктірілген техникамен жабдықталған. Екінші қабатта демалыс аймағы немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болатын қосымша қонақ бөлмесі, екінші жатын бөлме және бөлек әжетхана бар. Кондиционер жүйесі мен пеллет пеші жыл бойы үй ішінде жағымды температураны сақтайды.

Бұл нысанның басты артықшылығы — толықтай оқшауланған ішкі аула (патио). Бұл жерде сіз бөгде көздерден таса, жеке күн террасасында демалып, шағын бассейнде салқындай аласыз. Үйдің алдыңғы жағында да жабық террасасы бар шағын бақша орналасқан, ол кешкі уақытта таза ауада демалуға өте қолайлы.

Вильянуэва-де-Альгайдас қалашығы барлық қажетті инфрақұрылыммен қамтамасыз етілген. Малага қаласы мен халықаралық әуежай небәрі 70 шақырым жерде орналасқан, бұл саяхаттауды жеңілдетеді. Сондай-ақ Гранада, Кордова және Севилья сияқты тарихи қалаларға тез жетуге болады. Айналадағы табиғат серуендеуге және белсенді демалысқа өте қолайлы.

Үй барлық жиһаздарымен және декорларымен бірге сатылады, бұл сатып алғаннан кейін бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік тұрақты тұру үшін де, сондай-ақ туристік жалға беру бизнесі үшін де сенімді инвестиция болып табылады.

Аудандары

Ауданы:115 m²Терраса:75 m²Учаске:210 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Villanueva de AlgaidasАудан/Қала:Villanueva de Algaidas
Сұралып отырған баға

€ 215 000

103 200 000 KZT

м² бағасы
€ 1 870 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 870 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 215 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 17 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 21 550
Сатып алудың жалпы құны€ 236 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 215 000
Алғашқы жарна30% (€ 64 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 150 500
Айлық төлем€ 753,44
Қажетті айлық табыс€ 2 511,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Villanueva de Algaidas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-39638·EUR 215 000€ 1 870/м²