EDENOVO

Villanueva de Algaidas – Финка / Кортихо

Villanueva de Algaidas – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 76
EDN-14899
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
350 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Вильянуэва-де-Альгайдас ауданында орналасқан бұл House / Finca - Cortijo түріндегі жылжымайтын мүлік — Андалусияның қақ ортасынан кең аумақты иелік сатып алудың сирек мүмкіндігі. 2788 м² жер телімінде орналасқан бұл нысан тарихи сипат пен зор инвестициялық әлеуетті біріктіреді. Бұл жағалаудағы шудан алыс, таза ауа мен тыныштықты бағалайтын, сонымен қатар Малага провинциясының мәдени өмірімен тығыз байланыста болғысы келетіндер үшін таптырмас мекен.

Негізгі ғимараттың ауданы 350 м² құрайды және онда бес жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі орналасқан. 1955 жылы салынған үйдің құрылымы өте берік және дәстүрлі архитектуралық стильде орындалған. Аумақтағы екінші құрылыс нысаны қонақ үй немесе жалға берілетін вилла ретінде қайта жабдықтауға өте қолайлы. Бұл нысанды реновациядан өткізгеннен кейін оның құны бірнеше есе артып, жоғары табыс әкелетін активке айналады.

Зәулім үйдің басты артықшылығы — оның зәйтүн бақтары мен тауларға ашылатын панорамалық көрінісі. Жер телімінің кеңдігі мұнда жеке бассейн, ландшафтық дизайн және ашық аспан астындағы демалыс аймақтарын жасауға мүмкіндік береді. Көршілердің жақын орналаспауы толық құпиялылық пен тыныштыққа кепілдік береді, бұл премиум деңгейдегі иеліктер үшін өте маңызды фактор.

Вильянуэва-де-Альгайдас қалашығында барлық қажетті инфрақұрылым: мектептер, медициналық орталықтар мен дүкендер бар. Көлікпен небәрі 15 минуттық жерде Андалусиядағы ең үлкен Иснахар су қоймасы орналасқан, онда су спортымен айналысуға және жағажайда демалуға болады. Бұл нысан — капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау және Оңтүстік Испанияның ең көрікті аймағында эксклюзивті резиденция құрудың бірегей жолы.

Аудандары

Ауданы:350 m²Учаске:2788 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:Villanueva de AlgaidasАудан/Қала:Villanueva de Algaidas
Сұралып отырған баға

€ 150 000

72 000 000 KZT

м² бағасы
€ 429 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 429 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 12 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 15 700
Сатып алудың жалпы құны€ 165 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 45 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 105 000
Айлық төлем€ 525,65
Қажетті айлық табыс€ 1 752,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Villanueva de Algaidas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14899·EUR 150 000€ 429/м²