EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жер учаскесі

Alhaurín el Grande – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 18
EDN-15152
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде ауданындағы бұл кең ауылшаруашылық учаскесі — табысты агробизнес пен жерортатеңіздік тыныш өмірді ұштастырудың бірегей мүмкіндігі. Лас Ломас элиталық аймағында орналасқан, аумағы 18 000 м²-ден асатын бұл жер телімінен таулар мен алқапқа таңғажайып панорамалық көрініс ашылады. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы инвестициялық әлеуеті жоғары, қарқынды дамып келе жатқан стратегиялық орын.

Жер бедері мұқият жоспарланған: учаске тегіс террасаларға бөлінген, бұл өнім жинау мен күтіп-ұстауды жеңілдетеді. Қазіргі уақытта мұнда 700 жас авокадо ағашы егілген, олар 2025 жылдан бастап жоғары өнім бере бастайды. Сонымен қатар, манго, папайя, алма және мандарин ағаштары өседі. Шаруашылық құрал-саймандарын сақтайтын қойма салуға арналған бекітілген жобаның болуы инфрақұрылымды дамытуға үлкен мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: үш жеке су ұңғымасы автоматтандырылған жүйемен жұмыс істейді. Энергия тиімділігін қамтамасыз ету үшін күн панельдері орнатылған. Жақын арада смартфон арқылы басқарылатын интеллектуалды суару жүйесі іске қосылады, бұл шаруашылықты әлемнің кез келген нүктесінен қашықтықтан басқаруға мүмкіндік береді.

Көлік қолжетімділігі өте ыңғайлы: Малага мен Марбельяны байланыстыратын негізгі тас жолға дейін небәрі 4 минуттық жер. Алаурин-эль-Гранде қаласының орталығына 5 минутта жетуге болады. Толық асфальтталған жол мен дамыған инфрақұрылым бұл нысанды тек бизнес үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:18206 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 429 000

205 920 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 429 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 610
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 100
Сатып алудың жалпы құны€ 470 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 429 000
Алғашқы жарна30% (€ 128 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 300 300
Айлық төлем€ 1 503,37
Қажетті айлық табыс€ 5 011,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15152·EUR 429 000