EDENOVO

Alora – Учаске

Alora – Учаске - Main Photo
1 / 1
EDN-10616
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алора қаласындағы 7 884 м² аумақты алып жатқан бұл зәулім иелік — Гвадальорсе алқабының қақ ортасындағы нағыз ауылшаруашылық асыл тасы. Бұл жер тек табиғат аясындағы демалыс орны ғана емес, сонымен қатар тұрақты табыс әкелетін дайын бизнес нысаны болып табылады. Керемет табиғи ландшафт пен ашық панорамалық көріністер бұл жерді эксклюзивті өмір сүру салтын бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдауға айналдырады.

Иелік аумағында бір-бірінен толықтай тәуелсіз екі тұрғын үй орналасқан. Бұл екі отбасының қатар тұруына немесе бір үйді жалға беріп, қосымша табыс табуға өте қолайлы. Әр үйдің ішкі құрылымы мұқият ойластырылған: екі кең жарық бөлме, толық жабдықталған жуынатын бөлме және ашық жоспарлы қонақжай-асүй аймағы бар. Сонымен қатар, әр үйдің жеке жүзу бассейні бар, бұл Жерорта теңізі климатында жайлы демалуға толық мүмкіндік береді.

Бұл нысанның басты құндылығы — кепілдендірілген су көздерінің болуы. Мұнда үш түрлі су жүйесі қарастырылған: екі заңдастырылған жеке құдық, бөгеннен келетін суару жүйесі және қалалық орталық су құбыры. Осындай мол су қорының арқасында мұндағы лимон плантациясы жылына шамамен 10 000 кг өнім береді. Бұл — алғашқы күннен бастап пайда әкелетін, барлық инфрақұрылымы дайын кәсіп көзі.

Алора аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және Малага халықаралық әуежайына жақындығымен (40 минуттан аз уақыт) ерекшеленеді. Барлық қажетті әлеуметтік нысандар жақын жерде орналасқан, бұл тыныш ауыл өмірі мен қала жайлылығын ұштастыруға мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік — Испанияның оңтүстігіндегі капиталды әртараптандыру мен беделді инвестиция жасаудың бірегей үлгісі.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:7884 m²

Жалпы

Түрі:Учаске
Аймақ:AloraАудан/Қала:Alora
Сұралып отырған баға

€ 318 000

152 640 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 318 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 440
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 180
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 820
Сатып алудың жалпы құны€ 348 820

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 318 000
Алғашқы жарна30% (€ 95 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 222 600
Айлық төлем€ 1 114,39
Қажетті айлық табыс€ 3 714,63 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alora ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10616·EUR 318 000