EDENOVO

Ardales – Учаске

Ardales – Учаске - Main Photo
1 / 1
EDN-22790
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 сәу.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
2500 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага провинциясындағы Ардалес муниципалитетінде орналасқан бұл зәулім иелік 313 гектар аумақты алып жатыр. Сьерра-де-лас-Ньевес ұлттық паркінің іргесіндегі бұл жер телімі табиғат пен инвестициялық әлеуеттің бірегей үйлесімі болып табылады. Аумақта 2500 м²-ден астам құрылыс нысандары бар, ал жердің мәртебесі бұл жерде 15 дербес вилла, сәнді қонақ үй немесе халықаралық деңгейдегі ат спорты кешенін салуға мүмкіндік береді.

Қазіргі уақытта жердің 190 гектары астық алқабына, 80 гектары зәйтүн бақтарына арналған, ал қалған бөлігі жайылым мен орманды алқаптардан тұрады. Бұл жер ресми рұқсат етілген аңшылық алқабы болып табылады, мұнда тау ешкілері, маралдар мен жабайы қабандар мекендейді. Иелік арқылы өтетін Турон өзені таза су айдындары мен сарқырамаларымен ерекше көрініс сыйлайды. Еуропадағы ең оңтүстік испан шыршаларының колониясы дәл осы иеліктің іргесінде орналасуы жердің экологиялық құндылығын арттыра түседі.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл нысан өте ыңғайлы орналасқан: Ардалес қаласына дейін 10 минуттық жол, ал Малага халықаралық әуежайына жаңа тас жолмен 30 минутта жетуге болады. Антекерадағы AVE жүйрік пойыздар станциясы 20 минуттық, ал Марбелья шипажайы бір сағаттық жерде. Бұл — Андалусиядағы ерекше актив, ол ауыл шаруашылығы табысын жоғары деңгейлі туристік жобаларды жүзеге асыру мүмкіндігімен біріктіреді.

Аудандары

Ауданы:2500 m²Учаске:3130000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске
Аймақ:ArdalesАудан/Қала:Ardales
Сұралып отырған баға

€ 2 900 000

1 392 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 160 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 160 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 279 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 311 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 211 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 870 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 030 000
Айлық төлем€ 10 162,66
Қажетті айлық табыс€ 33 875,53 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ardales ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22790·EUR 2 900 000€ 1 160/м²