EDENOVO

Arroyo de la Miel – Тұрғын үй учаскесі

Arroyo de la Miel – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 1
EDN-10530
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның қақ ортасында орналасқан Арройо-де-ла-Миэльдегі ерекше мүмкіндікті ашыңыз. Бұл тұрғын үй учаскесі жеке жобаланған сәнді резиденция немесе жоғары сапалы виллалар жиынтығын салуға сирек кездесетін мүмкіндік береді. Беделді Авенида де ла Конститусьонда орналасқан бұл жер тыныш өмір мен қалалық ыңғайлылықтарға тікелей қол жеткізуді біріктіреді, бұл Коста-дель-Сольде тыныштық пен байланысты іздейтіндер үшін өте қолайлы.

1425 м² үлкен жер учаскесімен Арройо-де-ла-Миэльдегі бұл тұрғын үй учаскесі өзінің тегіс топографиясымен ерекшеленеді. Бұл маңызды ерекшелік қазба және іргетас жұмыстарының бастапқы шығындарын айтарлықтай азайтады, бұл әзірлеушілер мен жеке сатып алушылар үшін елеулі артықшылық болып табылады. Жер учаскесі нығайтылған қалалық учаске болып табылады, оның периметріндегі тірек қабырғалары мен көшеге қарайтын тас қабырғалары бар, бұл «құрылысқа дайын» іргетасты қамтамасыз етеді.

Қала құрылысының әлеуеті өте тартымды, U.4 аймағына жатады, бұл 0.40 м²т/м²с құрылыс мүмкіндігін береді, бұл жер үстіндегі шамамен 570 м² құрылыс шатырының ауданына сәйкес келеді. Бірінші қабат + 1 қабаттың биіктік шектеуі қазіргі қалалық ландшафтқа үйлесімді интеграцияны қамтамасыз етеді, сонымен қатар кең өмір сүруге арналған көп орын ұсынады. Бұл әмбебаптық екі тәуелсіз сәнді вилланы немесе бір, керемет жеке сарайды құруға мүмкіндік береді, бұл әртүрлі инвестициялық немесе өмір салтының ұмтылыстарына сәйкес икемділікті қамтамасыз етеді. Бұл биік позициядан теңіздің таңғажайып көріністерін және порттың әдемі көріністерін тамашалаңыз.

Оның Авенида де ла Конститусьондағы бірінші қатардағы негізгі орналасуы барлық қажетті қызметтерге оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Дәріханалар, супермаркеттер және қоғамдық көлік байланыстары жаяу жүргіншілер жолында орналасқан, бұл Арройо-де-ла-Миэльдің қақ ортасын сіздің қолыңызға береді. Бұл ыңғайлылықты қамтамасыз етіп қана қоймайды, сонымен қатар кез келген дамудың болашақ нарықтық құнын арттырады.

Бұл тек учаске емес; бұл Бенальмаденаның ең сұранысқа ие аудандарының біріндегі архитектуралық көзқарасқа арналған кенеп. Барлық құжаттама, оның ішінде Жер тізілімі, Кадастр және топографиялық зерттеу мұқият жаңартылып, қолжетімді, бұл парасатты сатып алушылар үшін ашық және қауіпсіз сатып алуды білдіреді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:Arroyo de la MielАудан/Қала:Arroyo de la Miel
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Arroyo de la Miel ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10530·EUR 595 000