EDENOVO

Bel Air – Тұрғын үй учаскесі

Bel Air – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 20
EDN-11261
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бель-Эйр ауданында, Эстепонаның шығыс бөлігінде орналасқан бұл 1230 м² жер телімі — Коста-дель-Соль жағалауында жеке жобамен вилла салу үшін таптырмас мүмкіндік. Сәулеттік шешімдерді жүзеге асыруға өте қолайлы, беделді әрі тыныш аймақта орналасқан.

Жер телімі тегіс және тікбұрышты пішінге ие, бұл құрылыс жұмыстарын айтарлықтай жеңілдетеді. 0,35% құрылыс коэффициенті екі қабатты және кең жертөлесі бар, жалпы ауданы 400 м²-ден асатын зәулім үй салуға мүмкіндік береді. Жертөле қабаты үйдің жалпы ауданына есептелмейді, сондықтан оны спорт залы немесе демалыс аймағы ретінде жабдықтауға болады.

Болашақ вилланың терезелерінен гольф алаңдары мен айналадағы табиғат көріністері ашылады. Жер көлемі үлкен бассейн, ландшафты бақ және кең террасалар орнатуға толық жетеді. Бұл тек жайлы тұрмыс үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Инфрақұрылымы дамыған Bel Air Tennis Club, гольф клубтары және жағажайлар жақын жерде орналасқан. Марбелья мен Эстепона орталығына көлікпен небәрі 10-15 минутта жетуге болады. Бұл жер телімі сәнді өмір салты мен жоғары сапаны бағалайтындар үшін арнайы таңдалған.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:1230 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:Bel AirАудан/Қала:Bel Air
Сұралып отырған баға

€ 415 000

199 200 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 415 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 700
Сатып алудың жалпы құны€ 454 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 415 000
Алғашқы жарна30% (€ 124 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 290 500
Айлық төлем€ 1 454,31
Қажетті айлық табыс€ 4 847,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Bel Air ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11261·EUR 415 000