EDENOVO

Los Almendros – Тұрғын үй учаскесі

Los Almendros – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 6
EDN-14585
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
3000 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы Лос-Альмендрос жабық элиталық қалашығының ең биік нүктесінде орналасқан бұл 7 138 м² жер телімі — Коста-дель-Соль жағалауындағы бірегей ұсыныс. Бұл жердің орналасуы толық құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді, ал таулы рельеф көршілерден оқшауланып, еркін өмір сүруге мүмкіндік береді. Бұл жай ғана жер емес, болашақ зәулім сарайдың іргетасы.

Жер телімінің құрылыс әлеуеті өте жоғары: мұнда ауданы 3 000 м² болатын бір алып вилла немесе әрқайсысы 1 500 м² болатын екі жеке вилла салуға болады. Оңтүстікке бағытталған орналасуы күн сәулесінің таңнан кешке дейін түсуін қамтамасыз етеді, бұл Жерорта теңізі климатында жайлы өмір сүру үшін өте маңызды. Барлық қажетті инженерлік желілер (су, жарық, жол) телімге тартылған.

Бұл жерден теңізге және гольф алаңдарына ашылатын 180 градустық панорамалық көрініс ешқашан жабылмайды. Лос-Альмендрос урбанизациясы өзінің тыныштығымен және беделді көршілерімен танымал. Мұнда сіз табиғат аясында демала отырып, заманауи өркениеттің барлық игіліктерін пайдалана аласыз. Бұл — капиталды әртараптандыру мен сақтау үшін тамаша инвестициялық нысан.

Бенахавис аймағы өзінің жоғары деңгейлі мейрамханаларымен және гольф клубтарымен әйгілі. Марбелья мен Пуэрто-Банус айлағына көлікпен 10-15 минутта жетуге болады. Жақын маңда халықаралық мектептер, сауда орталықтары мен емханалар орналасқан. Малага әуежайына дейінгі жол шамамен 45 минутты алады, бұл халықаралық сапарлар үшін өте ыңғайлы.

Бұл 7 138 м² тұрғын үй телімі — эксклюзивтілікті бағалайтын жандар үшін таптырмас мүмкіндік. Жердің көлемі, орналасқан жері және құрылысқа берілетін мүмкіндіктер жиынтығы бұл нысанды Бенахавистегі ең тартымды активтердің біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:3000 m²Учаске:7138 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:Los AlmendrosАудан/Қала:Los Almendros
Сұралып отырған баға

€ 4 800 000

2 304 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 600 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 600 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 469 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 48 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 520 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 320 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 440 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 360 000
Айлық төлем€ 16 820,95
Қажетті айлық табыс€ 56 069,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Almendros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14585·EUR 4 800 000€ 1 600/м²