EDENOVO

Los Almendros – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Los Almendros – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 37
EDN-12666
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
171 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Альмендрос аймағында орналасқан бұл талғампаз орта қабаттағы пәтер Коста-дель-Сол жағалауында тыныш әрі байланысты өмір салтын ұсынады. Тек он резиденциядан тұратын жеке, эксклюзивті урбанизацияда орналасқан бұл мүлік құпиялылық пен талғампаздықты бағалайтындар үшін арналған. Орналасуы әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына және Сан-Педро-де-Алькантара, Марбелья және Бенахавис сияқты сүйкімді қалаларға оңай қол жеткізуге мүмкіндік береді, бұл оны тұрақты тұруға да, сәнді демалыстарға да тамаша таңдау етеді.

Осы тамаша безендірілген 171 м² пәтерге кіргенде, сізді сол жақтағы заманауи, толық жабдықталған ас үйге апаратын жарық кіреберіс қарсы алады. Оң жақта, кең қонақ бөлме мен асхана еденнен төбеге дейінгі терезелерімен бірден назар аударады, олар кеңістікті табиғи жарықпен толтырып қана қоймай, сонымен қатар таңғажайып панорамалық және гольф көріністерін ұсынады. Бұл ашық жоба 25 м² террассаға үздіксіз жалғасады, ол ашық аспан астында тамақтануға немесе жай ғана Жерорта теңізі климатынан ләззат алуға тамаша жағдай жасайды. Ойластырылған бөлуге террассаға тікелей шығатын негізгі жатын бөлме және теңіз көрінісі бар ерекше дөңгелек душы бар жеке жуынатын бөлме, сондай-ақ үлкен жуынатын бөлмені бөлісетін тағы екі жатын бөлме кіреді; біреуінде жеке балкон, екіншісінде ыңғайлы гардероб бар.

Бұл пәтер жайлылық пен ыңғайлылық үшін жобаланған жоғары сапалы мүмкіндіктермен жабдықталған. Тұрғындар жыл бойы оңтайлы температураны қамтамасыз ететін кондиционер мен еден жылыту жүйесін пайдаланады. Әдемі камин қонақ бөлмеге жылулық пен жайлы атмосфера қосады. Мүлік қауіпсіздік пен тыныштықты арттыратын жабық қауымдастықтың бөлігі болып табылады. Қосымша ыңғайлылықтарға оңай қол жеткізуге арналған лифт, екі жерасты автотұрақ орны және барлық практикалық қажеттіліктерді қанағаттандыратын үлкен, құрғақ қойма кіреді.

Қауымдастықтың өзінде әдемі көгалдандырылған бақтар мен үлкен бассейн бар, бұл демалыс үшін тыныш орта жасайды. Лос-Альмендрос қаласындағы оның тамаша орналасуы маңызды ыңғайлылықтарға, жоғары деңгейлі гольф алаңдарына, беделді мектептерге жақын орналасқанын және жағалауға және қала орталықтарына қысқа жол жүруді білдіреді. Бұл пәтер Коста-дель-Солдың қалаулы бөлігін иеленуге тамаша мүмкіндік береді, сәнді өмірді практикалық қол жетімділікпен үйлестіреді және Қазақстанның жоғары табысты инвесторлары үшін капиталды әртараптандыруға керемет мүмкіндік болып табылады.

Аудандары

Ауданы:171 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los AlmendrosАудан/Қала:Los Almendros
Сұралып отырған баға

€ 620 000

297 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 690 000
м² бағасы
€ 3 626 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 626 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 800
Сатып алудың жалпы құны€ 680 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 186 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 434 000
Айлық төлем€ 2 172,71
Қажетті айлық табыс€ 7 242,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Los Almendros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12666·EUR 620 000€ 3 626/м²