EDENOVO

Puerto del Almendro, Benahavís – Жер учаскесі

Puerto del Almendro, Benahavís – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 21
EDN-16718
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы беделді Пуэрто-дель-Альмендро ауданында орналасқан бұл 512 м² жер учаскесі заманауи вилла салу үшін сирек кездесетін мүмкіндік береді. Биікте орналасқан жер телімі гольф алаңдарына, тауларға және теңізге керемет көрініс ашады, тіпті Гибралтар мен Солтүстік Африка жағалауларын көруге болады. Белгілі сәулетші Сезар де Лейва жасаған бұл жоба сәулет өнері мен жайлылықты бағалайтындарға арналған.

Болашақ вилла төрт деңгейден тұрады және барлық қабаттар жеке лифтпен байланыстырылған. Жоба әр қабатта кең террасалардың болуын қарастырады, ал ең жоғарғы қабатта жеке бассейні бар шатыр террасасы орналасады. Оңтүстік және оңтүстік-батысқа бағытталған үй күні бойы табиғи жарықпен толығып, Жерорта теңізінің ерекше атмосферасын сыйлайды. Дизайнды сатып алушының талаптарына сәйкес өзгертуге болады.

Инвесторлар үшін басты артықшылық — құрылысқа алдын ала өтінімнің дайын болуы, бұл жұмысты тез бастауға мүмкіндік береді. Табиғи ландшафттың арқасында терезеден көрінетін панорамалық көріністер болашақта ешнәрсемен жабылмайды, бұл капиталды сақтау мен арттырудың сенімді кепілі болып табылады. Үйді күтіп ұстаудың оңайлығы оны жалға беру немесе демалыс орны ретінде пайдалануға өте қолайлы етеді.

Пуэрто-дель-Альмендро ауданы Los Arqueros гольф клубының жанында орналасқан және элиталық тұрғын үй кешендерімен қоршалған. Инфрақұрылымы дамыған: Сан-Педро-де-Алькантара қаласына дейін 5 минуттық, ал атақты Пуэрто-Банус айлағына дейін 10 минуттық жер. Бұл учаске Бенахавистегі эксклюзивті өмір салты мен жоғары деңгейлі инвестицияның тамаша үйлесімі болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:512 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Puerto del Almendro
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16718·EUR 795 000