EDENOVO

Benahavís – Тұрғын үй учаскесі

Benahavís – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 15
EDN-16864
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
618 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы Монте Майор элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл тұрғын үй учаскесі эксклюзивті жобаларды бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 4 300 м² құрайтын жер телімі оңтүстікке бағытталған, бұл Жерорта теңізіне, Гвадалманса өзеніне және табиғи саябақтың тауларына таңғажайып панорамалық көрініс ашады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді әрі қауіпсіз аудандардың бірі болып саналады.

Мүлік дайын құрылыс лицензиясымен және заманауи вилланың сәулеттік жобасымен бірге сатылады. Жоба бойынша 618 м² құрайтын зәулім үй бір деңгейде салынады, бұл жайлылық пен заманауи өмір салтын қамтамасыз етеді. Үйдің ортасында төбесі биік кең қонақ бөлмесі мен ашық асүй орналасады. Төбеден еденге дейінгі үлкен терезелер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, шексіз бассейн (infinity pool) мен террасаға тікелей шығуға мүмкіндік береді.

Жобада төрт жатын бөлме қарастырылған, олардың әрқайсысынан теңіз көрінісі ашылады және бақшаға шығу мүмкіндігі бар. Негізгі жатын бөлме жеке киім ауыстыратын бөлмемен жабдықталған. Болашақ иесінің қалауы бойынша бір бөлмені жеке спорт залы, сауна немесе кинотеатр ретінде қайта жоспарлауға болады. Сонымен қатар, екі көлікке арналған гараж қарастырылған. Учаске еңіс жерде орналасқандықтан, үйдің кез келген нүктесінен көріністің жабылмауына кепілдік беріледі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Marbella Club гольф клубы небәрі 2 минуттық жерде, ал Mercadona супермаркетіне 10 минутта жетуге болады. Сәнді Пуэрто Банус айлағы мен мейрамханалары 20 минуттық қашықтықта орналасқан. Барлық рұқсат құжаттарының дайын болуы құрылысты бірден бастауға мүмкіндік береді, бұл уақыт пен қаражатты үнемдеуге септігін тигізеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:618 m²Учаске:4300 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 850 000
м² бағасы
€ 1 286 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 286 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16864·EUR 795 000€ 1 286/м²