EDENOVO

Benahavís – Тұрғын үй учаскесі

Benahavís – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 22
EDN-17877
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
1000 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы Пуэрто-дель-Альмендро элиталық ауданында орналасқан бұл жер телімі — сәнді вилла салу үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 5185 м² құрайтын бұл телім тегіс рельефімен ерекшеленеді, бұл құрылыс шығындарын азайтуға мүмкіндік береді. Болашақ үйдің жоғарғы қабаттарынан Жерорта теңізіне және тауларға тамаша көрініс ашылады.

Құрылыс нормалары бойынша 20% тығыздықпен шамамен 1000 м² аумақты қамтитын зәулім үй салуға рұқсат етілген. Дайын және мақұлданған архитектуралық жобасы бар. Инвесторлар үшін көршілес телімді де сатып алу мүмкіндігі қарастырылған, бұл жалпы 9300 м² жерде үш бірдей премиум-вилла салуға жол ашады.

Урбанизация жабық түрде күзетіледі, кіреберісте шлагбаум мен бейнебақылау камералары орнатылған. Тұрғындар үшін жеке теннис корты қарастырылған. Бұл нысан Бенахавис нарығындағы шаршы метріне ең тиімді баға ұсынылған жер телімдерінің бірі болып табылады.

Инфрақұрылымы дамыған Monte Halcones сауда орталығы жақын жерде орналасқан, онда супермаркеттер мен мейрамханалар бар. Сан-Педро мен атақты Пуэрто-Банус айлағына 10 минутта жетуге болады. Бұл жер телімі — капиталды әртараптандыру мен беделді өмір сүру деңгейін қалайтындар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1000 m²Учаске:5185 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 300 000
м² бағасы
€ 1 200 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 200 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17877·EUR 1 200 000€ 1 200/м²