EDENOVO

Benahavís – Жер учаскесі

Benahavís – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 9
EDN-108571
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис муниципалитетіндегі бұл жоғары сапалы жер учаскесі бекітілген архитектуралық жобасымен және қолданыстағы құрылыс лицензиясымен сатылады, бұл жалпы ауданы 671 м² болатын заманауи вилланың құрылысын дереу бастауға мүмкіндік береді. 1761 м² учаске жергілікті қала құрылысы ережелеріне толық сәйкес келеді: таза құрылыс коэффициенті 0,25% және ғимараттың максималды биіктігі 7 метрді құрайды. Дайын лицензияның болуы сатып алушыны ұзақ әкімшілік кедергілерден құтқарады.

Жоба бойынша вилланың ішкі кеңістігі лифтпен және баспалдақпен қосылған үш деңгейге бөлінген. Кіру деңгейі жоғарғы қабатта орналасқан, мұнда үш көлікке арналған перголамен жабылған тұрақ бар. Ортаңғы қабатта жаттығу залы мен саунасы бар велнес-аймағы жоспарланған, ол жеке террасаға шығады. Төменгі деңгейде екі жатын бөлме (әрқайсысының жеке ванна бөлмесі бар), кең қонақ-асхана және заманауи ас үй орналасады. Барлық негізгі бөлмелерден бақшаға және бассейнге шығу мүмкіндігі қарастырылған.

Сыртқы аймақта жеке бассейн, күнге қыздырынуға арналған орындар және ландшафты бақ болады. Инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік — көршілес учаскені де сатып алуға болады. Ол да дәл осындай бағамен, дайын жобасымен және лицензиясымен ұсынылады. Бұл Коста-дель-Соль аймағында қатар тұрған екі люкс вилла салуға мүмкіндік береді.

Учаске Бенахавистегі беделді Ла Кинта ауданында, ЮНЕСКО биосфералық резерватының іргесінде орналасқан. Бұл жер табиғи тыныштығымен және таза ауасымен ерекшеленеді. Гольф әуесқойлары үшін La Quinta Golf, Los Naranjos және Las Brisas сияқты әлемдік деңгейдегі клубтар қолжетімді жерде. Таулы аймақтың оқшаулығына қарамастан, Марбельяның жағажайлары мен Пуэрто Банус порты небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:1761 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 1 600 000

768 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 149 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 768 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 480 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 120 000
Айлық төлем€ 5 606,98
Қажетті айлық табыс€ 18 689,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108571·EUR 1 600 000