EDENOVO

Benalmadena – Тұрғын үй учаскесі

Benalmadena – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 6
EDN-17307
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
2500 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена қаласындағы бұл ірі тұрғын үй телімі Коста-дель-Соль аймағында эксклюзивті жобаны жүзеге асыруды жоспарлаған инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 7 200 м² құрайтын жер телімі теңіз бен портқа қараған панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Оңтүстікке бағытталған орналасуы болашақ үйлердің күн сәулесімен барынша қамтылуын қамтамасыз етеді.

Жоба бойынша жеті дербес учаскеде 18 жеке үй салу қарастырылған, құрылыстың жалпы ауданы 2 500 м² құрайды. Бұл жер телімі премиум деңгейдегі жабық қалашық салуға өте қолайлы. Әрбір үйдің жоспары айналадағы гольф алаңдары мен теңіз жағалауының көрінісін сақтай отырып, тұрғындардың жеке кеңістігін қорғауға бағытталған.

Инвесторлар үшін дайын архитектуралық зерттеу мен шығындардың егжей-тегжейлі талдауы ұсынылады. Құрылыс барысында индустрияландырылған тұрғын үй жүйелерін қолдану мүмкіндігі қарастырылған, бұл жобаны аяқтау мерзімін қысқартып, өзіндік құнын оңтайландыруға жол ашады. Мұндай техникалық дайындық инвестицияның қайтарымдылығы мен қауіпсіздігіне кепілдік береді.

Инфрақұрылымы дамыған ауданда орналасқан: жақын маңда гольф клубтары, халықаралық мектептер мен жағажайлар бар. Малага әуежайына дейінгі жол 20 минуттан аспайды. Бұл нысан капиталды әртараптандыру және беделді аймақта жоғары табысты жылжымайтын мүлік жобасын бастау үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:2500 m²Учаске:7200 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 1 300 000

624 000 000 KZT

м² бағасы
€ 520 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 520 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 119 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 135 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 435 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 390 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 910 000
Айлық төлем€ 4 555,67
Қажетті айлық табыс€ 15 185,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17307·EUR 1 300 000€ 520/м²