EDENOVO

Benalmadena – Тұрғын үй учаскесі

Benalmadena – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 1
EDN-25186
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең беделді аудандарының бірі — Hacienda San Fernando-да орналасқан ауданы 930 ш.м. жер телімі архитектуралық жобаңызды жүзеге асыруға арналған бірегей мүмкіндік. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы жеке вилла салуға арналған таңдаулы қалалық жер. Мұнда сіз Жерорта теңізінің сапалы өмір салтын заманауи жайлылықпен ұштастыра аласыз.

Жер телімінің тіркелген ауданы 922,88 ш.м. құрайды, бұл кең аула, жеке бассейн және демалыс аймақтарын жоспарлауға толық мүмкіндік береді. Қолданыстағы нормалар бойынша жердің 25%-ына бірінші қабат және оған қоса екінші қабат салуға рұқсат берілген. Барлық құжаттары заңды түрде таза және ешқандай ауыртпалықтары жоқ, бұл инвесторлар үшін қауіпсіз транзакцияны қамтамасыз етеді.

Бұл нысанның басты артықшылығы — оңтүстік шекарасының құрылыс салуға тыйым салынған аймақпен шектесуі. Бұл сіздің болашақ үйіңіздің толық құпиялылығы мен тыныштығына кепілдік береді. Playas de Carvajal аймағындағы мұндай стратегиялық орналасу болашақта мүліктің құнын еселеп арттыратыны сөзсіз.

Hacienda San Fernando ауданы дамыған инфрақұрылымымен және жағажайларға жақындығымен ерекшеленеді. Малага халықаралық әуежайына дейінгі қашықтықтың жақындығы бұл жерді тұрақты тұруға да, демалыс үйін салуға да өте ыңғайлы етеді. Бенальмаденадағы бұл жер телімі — тек жылжымайтын мүлік қана емес, бұл сіздің капиталыңызды сенімді әрі беделді активке айналдыру мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 352 000

168 960 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 352 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 160
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 520
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 880
Сатып алудың жалпы құны€ 385 880

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 352 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 246 400
Айлық төлем€ 1 233,54
Қажетті айлық табыс€ 4 111,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25186·EUR 352 000