EDENOVO

Calahonda – Учаске

Calahonda – Учаске - Main Photo
1 / 34
EDN-12008
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
20Жатын бөлмелер
20Жуынатын бөлмелер
1614 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калахонданың қақ ортасында орналасқан бұл коммерциялық учаске — Коста-дель-Соль нарығындағы бірегей инвестициялық мүмкіндік. Жалпы ауданы 1001 м² құрайтын бұл жер телімі 2 жұлдызды апарт-отель салуға арналған дайын құрылыс лицензиясымен бірге сатылады. Бұл жоба құрылысты дереу бастауға және әкімшілік кедергілерсіз бизнеске кірісуге мүмкіндік береді.

Жобаның жалпы құрылыс ауданы 1614 м² құрайды және онда 20 дербес апартамент қарастырылған. Әрбір нөмір қонақтардың жайлылығы үшін жеке ас үй аймағымен жабдықталған. Жобаның басты ерекшелігі — әр қабаттың өзіндік тақырыптық дизайны. Мұндай концепция қонақүйдің нарықтағы танымалдылығын арттырып, туристер үшін ерекше атмосфера қалыптастырады.

Ғимараттың жоғарғы қабатында 102 м² терраса мен теңізге қараған бассейні бар солярий орналасады. Мұнда демалушылар порт пен Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін тамашалай алады. Сондай-ақ, жобада жеке жерасты гаражы қарастырылған, бұл автокөлікпен келетін қонақтар үшін өте маңызды қолайлылық болып табылады.

Калахонда ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, гольф алаңдарымен және жағажайларға жақындығымен танымал. Малага әуежайына дейінгі жол небәрі 25-30 минутты алады. Бұл нысан — капиталды әртараптандыруды және Испанияның туристік секторынан тұрақты табыс алуды көздейтін ірі инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:1614 m²Терраса:102 m²Учаске:1001 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Commercial Plot

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:CalahondaАудан/Қала:Calahonda
Сұралып отырған баға

€ 2 000 000

960 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 6 500 000
м² бағасы
€ 1 239 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 239 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 189 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 20 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 212 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 212 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 600 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 400 000
Айлық төлем€ 7 008,73
Қажетті айлық табыс€ 23 362,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Calahonda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12008·EUR 2 000 000€ 1 239/м²