EDENOVO

Cancelada – Тұрғын үй учаскесі

Cancelada – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 5
EDN-14497
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
1140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл Канселададағы тұрғын үй телімі сәулеттік жобаңызды жүзеге асыруға тамаша мүмкіндік береді. Жалпы ауданы 1140 м² құрайтын бұл жер телімі атақты Villa Padierna қонақ үйінен небәрі 250 метр жерде орналасқан. Мұнда теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс кепілдендірілген, бұл болашақ үйіңіздің құнын арттыра түседі.

Құрылыс салуға рұқсат етілген аумақ 260 м² құрайды. Қазіргі уақытта кәріз жүйесі тартылған, бірақ жол төсеу мен су және электр желілеріне қосылу жұмыстары аяқталу сатысында. Осыған байланысты жер телімінің бағасы өте тиімді және келісімге ашық, бұл инвесторлар үшін үлкен артықшылық болып табылады.

Орналасқан жері табиғат аясындағы тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның жақындығын біріктіреді. Канселада қалашығы, дүкендер мен мейрамханалар өте жақын жерде орналасқан. Бұл аймақ өзінің қауіпсіздігімен және жоғары деңгейлі көршілерімен танымал.

Бұл Эстепонадағы сатылатын жер телімі — Коста-дель-Соль жағалауындағы бағалы актив. Капиталды әртараптандыруды және болашақта құны өсетін жылжымайтын мүлікке инвестиция салуды жоспарлап отырған тұлғалар үшін бұл таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:1140 m²Учаске:1140 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

м² бағасы
€ 417 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 417 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14497·EUR 475 000€ 417/м²