EDENOVO

Casares – Жер учаскесі

Casares – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 10
EDN-15649
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
667 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағының қақ ортасында орналасқан бұл зәулім ауылшаруашылық иелігі — табиғат пен бизнестің бірегей үйлесімі. 27 гектардан астам құнарлы жерде қазірдің өзінде сертификатталған органикалық цитрус және авокадо плантациялары жеміс беріп тұр. Бұл жоғары табыстылықты қамтамасыз ететін және экологиялық өнім нарығындағы беделді инвестиция болып табылады.

Жалпы ауданы 427 м² құрайтын негізгі үй бес жатын бөлмеден, камині бар кең қонақ бөлмеден және дәстүрлі ішкі ауладан тұрады. Сондай-ақ, аумақта жеке бассейн, бақша және қызметкерлерге арналған қосымша үй қарастырылған. Құрылыстың жалпы ауданы 667 м²-ге жетеді, бұл поместьенің ауқымдылығы мен жайлылығын көрсетеді.

Жер телімінің ерекшелігі — оның инфрақұрылымында. Барлық учаскелерде жеке ұңғымалар мен суару жүйелері орнатылған, бұл өнімділікті жыл бойы жоғары деңгейде ұстауға мүмкіндік береді. 273 764 м² құнарлы топырақ пен Касарестің қолайлы микроклиматы жүзімдіктер немесе жеміс бақтарын дамытуға өте қолайлы. Бұл тек жер телімі емес, бұл — дайын бизнес-актив.

Касарестің табиғи қорығында орналасқан бұл нысан толық оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы люкс деңгейлі гольф алаңдары мен инфрақұрылымға жақын. Бұл — капиталды әртараптандыруды және табиғат аясындағы эксклюзивті өмір салтын қалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:667 m²Учаске:273764 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 4 772 250

2 290 680 000 KZT

м² бағасы
€ 7 155 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 155 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 772 250
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 466 225
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 47 722,5
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 517 447,5
Сатып алудың жалпы құны€ 5 289 697,5

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 772 250
Алғашқы жарна30% (€ 1 431 675)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 340 575
Айлық төлем€ 16 723,71
Қажетті айлық табыс€ 55 745,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15649·EUR 4 772 250€ 7 155/м²