EDENOVO

Casares – Жеке вилла

Casares – Жеке вилла - Main Photo
1 / 27
EDN-17106
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
655 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарестегі әйгілі Finca Cortesin курортының Green 10 элиталық аймағында орналасқан бұл ерекше вилла — сәулет өнерінің жауһары. Ибица стиліндегі ақ түсті қабырғалар мен дәстүрлі жерортатеңіздік тастардың үйлесімі үйге ерекше сән береді. 1690 м² аумақты иеленген жеке учаскеде пальма ағаштары өскен бау-бақша және көз тартарлық бассейн орналасқан. 82 м² құрайтын жабық терраса таулар мен гольф алаңдарының панорамалық көрінісін тамашалай отырып, таза ауада демалуға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 655 м² болатын бұл үй екі қабаттан тұрады. Бірінші қабатта төбесі биік, терезелері кең қонақ бөлмесі мен асхана орналасқан. Заманауи ас үй Gaggenau брендінің озық техникасымен жабдықталған. Сондай-ақ, бұл қабатта бақшаға тікелей шығатын екі қонақ бөлмесі бар. Екінші қабаттағы жатын бөлмелердің әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған және оларды қонақ бөлмесіне жоғарыдан қарауға мүмкіндік беретін ішкі галереялық өткел біріктіреді.

Вилла заманауи жайлылықпен толық қамтылған: үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі, кондиционер, жеке жаттығу залы мен джакузи бар. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзеті бар жабық кешен, дабыл жүйесі және видеодомофон қарастырылған. Сондай-ақ, учаске ішінде жеке автотұрақ пен зат сақтайтын қойма бар. Құрылыстың жоғары сапасы мен премиум материалдар бұл нысанды ұзақ мерзімді инвестиция үшін таптырмас таңдау етеді.

Касарес аймағындағы Finca Cortesin — бұл Еуропадағы ең үздік гольф-курорттардың бірі. Вилладан теңіз жағажайларына, халықаралық мектептерге және Estepona мен Sotogrande порттарына жету өте оңай. Бұл жылжымайтын мүлік тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмір салтының кепілі болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:655 m²Терраса:82 m²Учаске:1690 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 4 800 000

2 304 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 328 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 328 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 469 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 48 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 520 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 320 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 440 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 360 000
Айлық төлем€ 16 820,95
Қажетті айлық табыс€ 56 069,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17106·EUR 4 800 000€ 7 328/м²