EDENOVO

Casares Playa – Учаске

Casares Playa – Учаске - Main Photo
1 / 1
EDN-12933
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
640 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Casares Golf Garden беделді ауданында орналасқан бұл 963 м² жер телімі — заманауи вилла салуға арналған тамаша мүмкіндік. Әлемге әйгілі Finca Cortesín курортының іргесінде орналасқан бұл жерден теңізге, гольф алаңдарына және портқа көрінетін ғажайып панорама ашылады. Бұл — жеке өмірдің құпиялылығы мен премиум деңгейдегі инфрақұрылымды бағалайтындарға арналған мекен.

Жер телімі дайын архитектуралық жобамен және құрылысқа рұқсат құжаттарымен бірге сатылады, бұл құрылысты дереу бастауға мүмкіндік береді. Қала құрылысы ережелеріне сәйкес, мұнда екі қабатты, жалпы ауданы 210 м² болатын зәулім үй тұрғызуға болады. Бірінші қабаттың 250 м² аумағы кең қонақ бөлмелерін, террасаларды және жеке бассейнді еркін орналастыруға мүмкіндік береді.

Барлық инженерлік желілер (су, жарық, кәріз) телім шекарасына дейін тартылған, бұл құрылыс жұмыстарын айтарлықтай жеңілдетеді. Ғимараттың рұқсат етілген биіктігі 7,5 метрге дейін жетеді, бұл болашақ үйдің теңіз көрінісін толық сақтауына кепілдік береді. Бұл — Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция.

Casares Playa ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді: жақын маңда жоғары деңгейлі мейрамханалар, халықаралық мектептер және спорт клубтары орналасқан. Жағажайға дейінгі жақындық және ыңғайлы көлік қатынасы бұл жерді тұрақты тұруға немесе демалысқа өте қолайлы етеді. Бұл — эксклюзивтілік пен жоғары мәртебені таңдайтын инвесторлар үшін таптырмас ұсыныс.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:640 m²Учаске:963 m²

Жалпы

Түрі:Учаске
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 340 000

163 200 000 KZT

м² бағасы
€ 531 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 531 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 340 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 800
Сатып алудың жалпы құны€ 372 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 340 000
Алғашқы жарна30% (€ 102 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 238 000
Айлық төлем€ 1 191,48
Қажетті айлық табыс€ 3 971,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12933·EUR 340 000€ 531/м²