Churriana – Тұрғын үй учаскесі

Малага қаласының қарқынды дамып келе жатқан аудандарының бірі — Чуррианада инвесторлар үшін бірегей мүмкіндік туып отыр. Жалпы ауданы 1 133 шаршы метрді құрайтын бұл тұрғын үй телімі стратегиялық маңызды Hacienda Los Paredones секторында орналасқан. Халықаралық әуежайға жақындығы және Малаганың іскерлік орталықтарымен ыңғайлы көлік қатынасы бұл нысанды табысты девелоперлік жоба үшін таптырмас активке айналдырады.

Малаганың қала құрылысы жоспарына (PGOU) сәйкес, бұл жер телімінде жалпы ауданы 2 600 шаршы метр болатын құрылыс салуға рұқсат берілген. Құрылыстың рұқсат етілген биіктігі — екі қабат (төменгі қабат + 1-қабат). Жерді пайдалану коэффициенті екі деңгейде де 100%-ды құрайды, бұл жобаның тиімділігін барынша арттырып, әрбір шаршы метрден жоғары табыс алуға мүмкіндік береді.

Болжамды есептеулер бойынша, бұл телімде 24 таунхаус салуға болады. Әрбір үйдің орташа ауданы 108 шаршы метрді құрайды, бұл қазіргі нарықтағы ең сұранысқа ие форматтардың бірі. Жер телімі бос және құрылысқа толық дайын болғандықтан, инвестор дайындық жұмыстарына уақыт жоғалтпай, бірден жобалау мен құрылысқа кірісе алады. Бұл капиталды тұрақты және өсімді нарыққа салудың тамаша жолы.

Чурриана ауданындағы бұл инвестициялық жер телімі Малага технологиялық паркі мен қала орталығына жақын орналасуымен құнды. Маңайда мектептер, сауда орталықтары мен демалыс орындарының толық инфрақұрылымы қалыптасқан. Испанияның жылжымайтын мүлік нарығындағы бұл ұсыныс — портфельді әртараптандыруды және жоғары рентабельділікті көздейтін ірі инвесторлар үшін стратегиялық маңызды қадам болып табылады.