EDENOVO

Coín – Учаске

Coín – Учаске - Main Photo
1 / 7
EDN-17750
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл коммерциялық жер телімі 6950 м² аумақты алып жатыр және Марбелья мен Малаганы байланыстыратын А355 тас жолының бойында стратегиялық тұрғыдан тиімді орналасқан. Коин-Картама айналма жолындағы бұл нысан болашақ бизнес үшін жоғары көрінім мен қолжетімділікті қамтамасыз етеді.

Құрылыс нормалары бойынша жердің 0,23% аумағына, яғни 1600 м² дейін ғимарат салуға рұқсат етілген. Көше деңгейінен екі қабатқа (7 метр) дейін көтерілуге болады, сонымен қатар жерасты тұрағы мен жертөле қабаттарын салу мүмкіндігі қарастырылған, бұл пайдалы ауданды барынша арттыруға жол береді.

Жер телімінде қонақ үй, емхана, спорт кешені немесе мейрамхана салуға алдын ала келісілген рұқсаттар бар. La Trocha сауда орталығы мен Guadalhorce ауруханасына жақындығы бұл нысанның коммерциялық әлеуетін айтарлықтай арттыра түседі.

Гвадалорсе алқабына ашылатын тамаша көрініс пен дамыған инфрақұрылым бұл жобаны тартымды етеді. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:6950 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Commercial Plot
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 999 000

479 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 100 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 999 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 690
Сатып алудың жалпы құны€ 1 100 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 999 000
Алғашқы жарна30% (€ 299 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 699 300
Айлық төлем€ 3 500,86
Қажетті айлық табыс€ 11 669,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17750·EUR 999 000