EDENOVO

El Paraiso – Учаске

El Paraiso – Учаске - Main Photo
1 / 1
EDN-27034
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо-Альто беделді ауданында орналасқан ауданы 2006 м² құрайтын бұл жер учаскесі – Коста-дель-Соль жағалауындағы бірегей инвестициялық мүмкіндік. Учаске Марбелья, Бенахавис және Эстепона қалаларының арасындағы «Алтын үшбұрышта» орналасқан. Биіктікте орналасуының арқасында мұнда гольф алаңдарына панорамалық көрініс ашылады, бұл болашақ вилланың мәртебесін айқындай түседі.

Қолданыстағы PGOU жоспарлау ережелеріне сәйкес, учаскеде 25% құрылыс тығыздығымен сәулетті жеке вилла салуға рұқсат етілген. Болашақ үйді екі қабатты етіп, сонымен қатар кинотеатр немесе спа-аймақ орналасатын кең цокольді қабатпен жобалауға болады. Құрылысқа лицензия әлі алынбаған, бұл сатып алушыға жобаны өз қалауынша және талғамына сай жасауға мүмкіндік береді.

Учаске аумағында ландшафты бақ пен жеке бассейн орнатуға жеткілікті орын бар. Бұл аймақ өзінің қауіпсіздігімен және жоғары деңгейлі көршілерімен танымал. Жоғары сапалы құрылыс пен заманауи дизайнды ұштастыра отырып, мұнда құны тұрақты өсетін эксклюзивті жылжымайтын мүлік нысанын тұрғызуға болады.

Инфрақұрылымы дамыған Bel Air ауданындағы дүкендер, мейрамханалар мен халықаралық мектептер көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Жақын маңда бірнеше танымал гольф клубтары орналасқан, ал теңіз жағалауы мен Пуэрто-Банус айлағына жету өте ыңғайлы. Бұл учаске – сапалы өмір сүру мен капиталды әртараптандыру үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:2006 m²

Жалпы

Түрі:Учаске
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 1 050 000

504 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 050 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 94 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 108 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 158 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 050 000
Алғашқы жарна30% (€ 315 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 735 000
Айлық төлем€ 3 679,58
Қажетті айлық табыс€ 12 265,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-27034·EUR 1 050 000