EDENOVO

El Rosario – Тұрғын үй учаскесі

El Rosario – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 13
EDN-15040
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
2283 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль Росарио ауданындағы бұл ірі тұрғын үй учаскесі Марбельяның шығыс бөлігіндегі девелоперлік жобаны жүзеге асыру үшін тамаша мүмкіндік болып табылады. Жалпы ауданы 4 443 м² құрайтын жер телімі қауіпсіздік деңгейі жоғары және инфрақұрылымы жаңартылған беделді жабық қауымдастықта орналасқан. Жоба Коста-дель-Сольдің ең танымал сәулетшілерінің бірі әзірлеген төрт жеке вилланың құрылысын қарастырады. Бұл нысанның басты артықшылығы — құрылыс лицензиясымен бірге сатылуы, бұл жұмысты бірден бастауға мүмкіндік береді.

Виллалардың сәулеттік тұжырымдамасы қоршаған ортаның әсемдігін барынша пайдалануға негізделген. Болашақ үйлердің терезелерінен Ла Конча тауының керемет көрінісі, ал шатырдағы террасалардан Жерорта теңізінің панорамасы ашылады. Жалпы құрылыс алаңы 2 086 м² құрайды, бұл әрбір резиденция үшін кең кеңістік пен жоғары деңгейлі жайлылықты қамтамасыз етеді. Бұл жоба капиталды әртараптандыруды және люкс сегментіндегі сапалы жылжымайтын мүлікке инвестиция салуды көздейтін тұлғалар үшін өте тиімді.

Эль Росарио ауданы өзінің жасыл желектерімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Royal Tennis Club теннис клубы небәрі бір минуттық жерде орналасқан, ал Марбельяның ең жақсы жағажайлары мен танымал жағажай клубтарына бірнеше минутта жетуге болады. Халықаралық мектептер мен сауда орталықтарының жақындығы бұл жерді отбасымен тұруға өте қолайлы етеді. Эль Росариодағы жер учаскесі тыныштық пен қалалық белсенділіктің тепе-теңдігін сақтаған бірегей мекен.

Марбельядағы жылжымайтын мүлік нарығы соңғы жылдары тұрақты өсім көрсетіп келеді. Эль Росариодағы дайын нысандардың шаршы метрінің құны айтарлықтай өсті, бұл инвестициялық тартымдылықты арттыра түседі. Лицензиясы бар құрылыс жобасын сатып алу — бұл тәуекелдерді азайтып, жоғары табысқа жетудің стратегиялық жолы. Кәсіби девелоперлік қолдау мен нарықтық талдау болашақ инвесторға жобаны сәтті аяқтауға кепілдік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:2283 m²Учаске:4443 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 1 995 000

957 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 245 000
м² бағасы
€ 874 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 874 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 188 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 211 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 206 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 598 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 396 500
Айлық төлем€ 6 991,21
Қажетті айлық табыс€ 23 304,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15040·EUR 1 995 000€ 874/м²