EDENOVO

Elviria – Тұрғын үй учаскесі

Elviria – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 24
EDN-17494
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданындағы Santa María Golf элиталық гольф клубының жанында орналасқан бұл тұрғын үй телімі — жеке сәулеттік жобаны жүзеге асыруға арналған бірегей мүмкіндік. Жалпы ауданы 1088 м² құрайтын жер телімінен Жерорта теңізі мен жасыл гольф алқаптарына таңғажайып панорамалық көрініс ашылады. Екі бөлек көшеден кіру мүмкіндігі болашақ вилланың жекелігі мен ыңғайлылығын қамтамасыз етеді.

Жоба бойынша төрт деңгейден тұратын, жалпы ауданы 484 м² болатын заманауи вилла салуға рұқсат алынған. Негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі, ас үй және бақша мен бассейнге шығатын панорамалық терезелер қарастырылған. Бірінші қабатта жеке террасалары бар үш жатын бөлме орналасады. Үйдің төбесінде джакузи мен барбекю аймағы бар үлкен солярий жоспарланған, ол демалыс үшін таптырмас орын болмақ.

Цокольді қабатта жеке кинотеатр, спорт залы, шарап қоймасы және бірнеше көлікке арналған гараж орналасады. Екі ішкі ауланың арқасында төменгі қабаттар табиғи жарықпен толық қамтамасыз етіледі. 30% құрылыс тығыздығы биіктігі 7,5 метр болатын зәулім үй салуға мүмкіндік береді, бұл инвестициялық тұрғыдан өте тиімді.

Эльвирия — Марбельяның ең беделді әрі инфрақұрылымы дамыған аудандарының бірі. Жақын маңда ең үздік жағажайлар, халықаралық мектептер мен сауда орталықтары орналасқан. Марбелья орталығына дейінгі жол небәрі 10-15 минутты алады, бұл жылжымайтын мүліктің жоғары мәртебесі мен сапасын айқындай түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:1088 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 530 000

254 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 685 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 530 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 800
Сатып алудың жалпы құны€ 581 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 530 000
Алғашқы жарна30% (€ 159 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 371 000
Айлық төлем€ 1 857,31
Қажетті айлық табыс€ 6 191,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17494·EUR 530 000