EDENOVO

Elviria – Учаске

Elviria – Учаске - Main Photo
1 / 1
EDN-26765
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
480 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі ең беделді аудандардың бірі — Эльвириядағы Санта-Мария алқабында орналасқан бұл тұрғын үй телімі заманауи вилла жобасымен бірге сатылады. Бұл аймақ өзінің жасыл желекке толы табиғатымен және гольф алаңдарына ашылатын тамаша көрінісімен танымал. Төмен тығыздықтағы құрылыс пен тыныштық бұл жерді премиум деңгейдегі өмір сүру үшін таптырмас мекенге айналдырады.

Жоба бойынша 1044 м² жер телімінде ауданы 480 м² болатын зәулім үй бой көтереді. Вилланың ішкі жоспарына төрт кең люкс-жатын бөлме, алты жуыну бөлмесі, жеке спа-кешені және кәсіби жаттығу залы кіреді. Табиғи таспен әрленген қабырғалар мен еденнен төбеге дейінгі панорамалық терезелер үйдің ішін жарыққа толтырып, ерекше заманауи дизайнды айқындай түседі.

Сыртқы аумақта екі деңгейлі террассалар мен тропикалық бақтармен қоршалған шексіздік бассейні (infinity pool) жоспарланған. Құрылысқа рұқсат алу құжаттары өткізіліп қойған, лицензия жақын айларда күтілуде. Рұқсат алынғаннан кейін нысанның бағасы айтарлықтай өсетіндіктен, қазіргі уақыт тиімді инвестиция жасауға ең қолайлы сәт болып табылады.

Эльвирия ауданының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: жақын маңда халықаралық мектептер, әйгілі Nikki Beach жағажай клубы және гольф клубтары орналасқан. Малага әуежайына дейін 20 минуттық, ал Марбелья орталығы мен Пуэрто Банусқа дейін 15 минуттық жер. Бұл жоба — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді тұрғылықты мекен немесе капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:480 m²Учаске:1044 m²

Жалпы

Түрі:Учаске
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 570 000

273 600 000 KZT

м² бағасы
€ 1 188 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 188 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 570 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 800
Сатып алудың жалпы құны€ 625 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 570 000
Алғашқы жарна30% (€ 171 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 399 000
Айлық төлем€ 1 997,49
Қажетті айлық табыс€ 6 658,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26765·EUR 570 000€ 1 188/м²