EDENOVO

Estacion de Cartama – Учаске

Estacion de Cartama – Учаске - Main Photo
1 / 1
EDN-17336
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстасьон-де-Картама ауданында орналасқан аумағы 15 000 м² бұл жер учаскесі Малага провинциясының қақ ортасында жеке резиденция салу үшін бірегей мүмкіндік береді. Ландшафттың ажырамас бөлігі болып табылатын бадам, зәйтүн және қараған ағаштары бұл жерге ерекше андалузиялық сипат береді. Бұл нысан табиғатпен етене жақын болуды және қала қарбаласынан алыс, тыныш өмір сүруді қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Учаске аумағында ауданы 90 м² болатын ескі үй бар, ол толық жаңартуды немесе қайта салуды талап етеді. Бұл құрылым болашақ сәулеттік жоба үшін заңды негіз болып табылады. Жердің едәуір бөлігі тегіс, бұл ландшафтық дизайн жасауға, бассейн орнатуға немесе кең бақша өсіруге өте қолайлы және құрылыс шығындарын азайтуға септігін тигізеді.

Биік төбеде орналасқандықтан, мұнда айналадағы таулар мен жазықтарға таңғажайып панорамалық көрініс ашылады. Табиғи орта мен таза ауа мұндағы өмір сапасын арттырып, құпиялылықты толық қамтамасыз етеді. Үлкен жер аумағы кез келген эксклюзивті жобаны жүзеге асыруға және жеке кеңістікті қалауыңызша ұйымдастыруға мүмкіндік береді.

Эстасьон-де-Картама Малага қаласы мен халықаралық әуежайдан небәрі 20 минуттық жерде орналасқан, бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Жақын маңда барлық қажетті инфрақұрылым — дүкендер, мектептер және мейрамханалар бар. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру және премиум класты загородтық өмір салтын қалыптастыру үшін тамаша актив болып табылады.

Аудандары

Ауданы:95 m²Учаске:15000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске
Аймақ:Estacion de CartamaАудан/Қала:Estacion de Cartama
Сұралып отырған баға

€ 120 000

57 600 000 KZT

м² бағасы
€ 1 263 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 263 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 120 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 9 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 13 000
Сатып алудың жалпы құны€ 133 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 120 000
Алғашқы жарна30% (€ 36 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 84 000
Айлық төлем€ 420,52
Қажетті айлық табыс€ 1 401,75 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Estacion de Cartama ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17336·EUR 120 000€ 1 263/м²