EDENOVO

Estepona – Жер учаскесі

Estepona – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 9
EDN-14791
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонада сатылатын 21 000 м² жер учаскесінің шексіз әлеуетін ашыңыз. Бұл жер ауыл өмірінің тыныштығын Коста-дель-Соль жағалауының қайнаған тіршілігімен үйлестіреді. Бұл ерекше жер телімі жеке меншік, ауылшаруашылық кәсіпорны немесе демалыс орталығы үшін өзіндік көзқарасты жүзеге асыруға сирек мүмкіндік береді. Кең көлемі мен стратегиялық орналасуының арқасында бұл учаске Андалусияның ең сұранысқа ие аймақтарының бірінде шығармашылық дамуға шақырады, бұл Қазақстаннан келген инвесторлар үшін құнды актив болып табылады.

Эстепонадағы бұл жердің ауқымы көптеген мүмкіндіктерді ашады. Су және электр энергиясымен қамтамасыз етілген, бұл сіздің жобаңыздың негізін қалауды едәуір жеңілдетеді. Құнарлы топырақ және кең ашық кеңістіктер **ауыл шаруашылығы мақсаттарына** өте қолайлы, бұл кең бақтар, жеміс бақтары немесе тіпті гүлденген жүзімдік құруға мүмкіндік береді. Ат спортын сүйетіндер үшін бұл учаске **жылқы қоралары мен жайылымдарын дамытуға** тамаша жағдай жасайды, жаттығу орындары мен тыныш атпен серуендеу жолдары үшін жеткілікті орын ұсынады. Сонымен қатар, оны бірегей демалыс орталығы ретінде қарастыруға болады, мысалы, глэмпинг немесе экологиялық шағын үйлер жинағы, табиғатқа енуге сұранысты қанағаттандыру.

Дәстүрлі қолданыстан басқа, бұл әмбебап учаске инновациялық концепциялар үшін ерекше тартымды. Цифрлық көшпенділердің өсіп келе жатқан қауымдастығы мұнда тамаша үй таба алады, өйткені мұнда өнімділікті тыныш табиғи ортамен үйлестіретін бірлескен жұмыс ортасын немесе бірлескен өмір сүру кеңістігін құруға болады. Су мен электр энергиясының қолжетімділігі сияқты қолданыстағы инфрақұрылым бастапқы даму кедергілерін азайтады, бұл сіздің жоспарларыңызды тезірек іске асыруға мүмкіндік береді. **Теңіздің панорамалық көріністері** мүліктің тартымдылығын одан әрі арттырады, кез келген болашақ даму үшін таңғажайып фон береді және өмір сүрудің ерекше сапасын уәде етеді.

Бұл учаскенің стратегиялық орналасуы оның ең сенімді артықшылықтарының бірі болып табылады. Терең тыныштық пен құпиялылықты ұсына отырып, ол жергілікті ыңғайлылықтармен және көрікті жерлермен тамаша байланысты. Эстепонаның таза жағажайлары автомобильмен небәрі 10 минуттық жерде орналасқан, теңіз жағасындағы жайлы күндерге шақырады. Эстепонаның қайнаған орталығына, оның сүйкімді ескі қаласымен, тамаша мейрамханаларымен және жанды айлағымен небәрі 12 минутта жетуге болады. Автоспорт әуесқойлары үшін Эстепона/Касарес мотокросс трассасы 5 минуттан аз жерде орналасқан, бұл бұл учаскені жаттығу лагері немесе жеке трасса үшін тартымды нұсқаға айналдырады. Негізгі жол желілеріне қол жеткізу Марбельяға, Гибралтарға және Малага әуежайына оңай жетуді қамтамасыз етеді.

Эстепонадағы бұл жер учаскесіне инвестиция салу тұрақты өсуімен және тартымдылығымен танымал аймақта елеулі активті қамтамасыз етудің оңтайлы мүмкіндігін білдіреді. Сіздің амбицияңыз жеке баспана құру, табыс әкелетін кәсіпорын құру немесе портфеліңізді айтарлықтай жер телімімен әртараптандыру болсын, бұл мүлік теңдесі жоқ негізді ұсынады. Оның икемділігі мен тамаша орналасуы табиғи сұлулық, стратегиялық ыңғайлылық және айтарлықтай болашақ құндылықтың үйлесімін іздейтін талғампаз сатып алушылар үшін тартымды перспективаға айналдырады, бұл жоғары таза кірісі бар инвесторлар үшін өте қолайлы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:21000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 329 999

158 399 520 KZT

Бастапқы баға
€ 330 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 329 999
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 299,99
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 899,99
Сатып алудың жалпы құны€ 361 898,99

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 329 999
Алғашқы жарна30% (€ 98 999,7)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 230 999,3
Айлық төлем€ 1 156,44
Қажетті айлық табыс€ 3 854,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14791·EUR 329 999